This property in Amaralta Residencial, an exclusive private development in Playas de Rosarito, Baja California, offers an excellent opportunity to live in one of the most attractive tourist destinations in Mexico. Rosarito is known for its ideal beaches for water sports, its vibrant gastronomy, including the famous lobster, and its proximity to Tijuana (27 km), ensuring continuous growth in the area.

Amaralta Residencial is a private community that guarantees your peace of mind with 24-hour security and controlled access. Enjoy a beautiful view of the Pacific Ocean and functional underground basic services (electricity, water, drainage). The common areas include gardens, paths, and a swimming pool, perfect for relaxing.

This house is a modern property of 155.27 m² of construction distributed over three levels:

• First Level: Spacious living room, dining room, equipped kitchen, service area, half bath, and a backyard with natural grass.

• Second Level: Three bedrooms with closets. The master bedroom has a full bathroom and balcony. An additional full bathroom serves the other two bedrooms.

• Third Level: A versatile interior space with natural lighting, ideal as a bar area. From here, you access a furnished open terrace with garden seating, table and chairs, grill, and a small jacuzzi, offering spectacular sunsets.

The property includes three parking spaces, SOLD FURNISHED (ONLY FURNITURE, NO APPLIANCES). The association fee is $3,000 Mexican pesos per month.

All documentation for the house is in order under public deed, and all tax and association payments are up to date, ready for sale!Esta propiedad en Amaralta Residencial, un exclusivo desarrollo privado en Playas de Rosarito, Baja California, ofrece una excelente oportunidad para vivir en uno de los destinos turísticos más atractivos de México. Rosarito es conocido por sus playas ideales para deportes acuáticos, su vibrante gastronomía, incluyendo la famosa langosta, y su cercanía a Tijuana (27 km), lo que asegura un crecimiento continuo en la zona.

Amaralta Residencial es una comunidad privada que garantiza tu tranquilidad con seguridad 24 horas y acceso controlado. Disfruta de una hermosa vista al Océano Pacífico y de servicios básicos subterráneos y funcionales (electricidad, agua, drenaje). Las áreas comunes incluyen jardines, senderos y una piscina, perfectas para relajarse.

Esta casa es una propiedad moderna de 155.27 m⊃2; de construcción distribuida en tres niveles:

• Primer Nivel: Amplia sala, comedor, cocina equipada, área de servicio, medio baño y un patio trasero con césped natural.

• Segundo Nivel: Tres dormitorios con clóset. El dormitorio principal cuenta con baño completo y balcón. Un baño completo adicional sirve a los otros dos dormitorios.

• Tercer Nivel: Un espacio interior versátil con iluminación natural, ideal como barra de bebidas. Desde aquí, se accede a una terraza abierta amueblada con sala de jardín, mesa y sillas, asador y un pequeño jacuzzi, ofreciendo espectaculares atardeceres.

La propiedad incluye tres espacios de estacionamiento, SE VENDE AMUEBLADA (UNICAMENTE MUEBLES, NO ELECTRODOMESTICOS). La cuota de asociación es de $3,000 pesos mexicanos mensuales.

¡Toda la documentación de la casa está en regla bajo escritura pública, y todos los pagos de impuestos y de asociación están al día, lista para su venta!