Distribution:

GROUND FLOOR:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Service patio
• Garage for two cars
• Laundry area

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with closet and full bathroom
• 2 bedrooms with closet
• Full bathroom

Features:
• Surface area: 127.0 m2
• Construction surface: 165.0 m2
• Front measurement: 8.1 m
• Depth measurement: 15.6 m
• Total levels: 2 levels
• Age: 1 year
• Land type: Regular
• Maintenance: 0.0
• CFE contract
• Land use: Residential
• Conservation status: New
• Number of houses: 10
• Construction quality: High

Equipment:
• Integral kitchen
• Laundry sink
• Air conditioning outlets in bedrooms
• 2,500 lts cistern
• Hydropneumatic
• Water-saving toilets
• LED bulbs
• Controlled access
• Water tank
• Wooden closets

New property.
Property free of liens.
Vacant property.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Documentation available:
• Public deed.
• Current property tax receipt, which will be processed and delivered to the notary.
• Current water bill, which will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available by appointment.

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services, Public Transport.

Roads: C. Mar de Plata, C. Viña del Mar, Blvd. Fco. Villa, C. México

Behind Plaza Portal Durango
2 min from Chedraui Fco. Villa
2 min from Cinemex
1 min from Colegio Kander
1 min from Colegio Valladolid
Close to schools, gyms, convenience stores, banks, restaurants, etc.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Patio de servicio
• Cochera para dos autos
• Área de lavado

PLANTA ALTA:
• Recamara principal con closet y baño completo
• 2 recámaras con closet
• Baño completo

Características:
• Superficie: 127.0 m2
• Superficie construcción: 165.0 m2
• Medida de frente: 8.1 m
• Medida de fondo: 15.6 m
• Niveles totales: 2 niveles
• Edad: 1 años
• Tipo de Terreno: Regular
• Mantenimiento: 0.0
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional
• Edo de conservación: Nuevo
• Numero de casas: 10
• Calidad de la Construcción: Alta

Equipamiento:
• Cocina integral
• Lavadero
• Salidas para aire acondicionado en recámaras
• Cisterna de 2,500 lts
• Hidroneumático
• Baños ahorradores
• Focos leds
• Acceso controlado
• Tinaco
• Closets de madera

Inmueble Nuevo.
Inmueble sin gravamen
Inmueble desocupado

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial al corriente y se tramitará y se entregará a notaria
• Boleta de agua al corriente y se tramitará y se entregará a Notaria
Esta y otra información documental del inmueble disponible con previa cita previa.

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios Municipales, Transporte Publico.

Vialidades: C. Mar de Plata, C. Viña del Mar, Blvd. Fco. Villa, C. México

Atrás de Plaza Portal Durango
A 2 min de Chedraui Fco. Villa
A 2 min de Cinemex
A 1 min de Colegio Kander
A 1 min de Colegio Valladolid
Cerca de escuelas, gimnasios, tiendas de autoservicio, bancos, restaurantes, etc.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.