House for sale, in Fraccionamiento Argenta, a subdivision with a view of the canyons, one minute from Hacienda la Providencia, 10 minutes from CUCEA, 2 minutes from the Temple of Divine Mercy, nearby public and private schools, markets, convenience stores.

The house is located in one of the subdivisions with the highest appreciation in the area.

GROUND FLOOR: it has a garage for 3 cars, living/dining room, kitchen with white wood and granite finishes, study, full bathroom, and a backyard garden of 24 m2.

UPPER FLOOR: the master bedroom with a full bathroom and walk-in closet, secondary bedroom with closet, and another secondary bedroom with space for a closet, full bathroom shared by the 2 secondary bedrooms.

THIRD FLOOR: it has a spacious bedroom, space for a closet, and a patio adapted to be a full bathroom, service patio with sink and a terrace of 38m2 with a view of the street. It has installation for a solar heater.

AMENITIES: 24/7 security, clubhouse with a piñata area and bathrooms, soccer field, and playgrounds.

FOUNDATION: Traditional.

FINISHES: Ceramic floors, pine wood in doors, kitchen, and closets.

SERVICES: Potable water, electricity, stationary tank, public lighting, drainage, and sewage.

BOUNDARIES: TO THE NORTH: 17.50 meters with private unit block D number 27. TO THE EAST: 8 meters with private unit 71 block D. TO THE SOUTH: 17.50 meters with private unit 29 block D. TO THE WEST: 8 meters with Circuito del oro street.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to sections 5, 6, 7.

Maintenance 5 pesos per m2.Casa en venta, en Fraccionamiento Argenta, fraccionamiento con vista a las cañadas, a un minuto de Hacienda la Providencia, a 10 minutos de CUCEA, a 2 minutos del Templo de la Divina Misericordia, Escuelas públicas y privadas cercanas, Mercados, Tiendas de conveniencia. 

La casa está ubicada en uno de los Fraccionamientos con más plusvalía en la zona.

PLANTA BAJA: cuenta con cochera para 3 autos, sala/comedor, cocina con terminados en madera blanca y granito, estudio, baño completo, y jardín trasero de 24 m2.

PLANTA ALTA: se encuentra la recámara principal con baño completo, y walking closet, recámara secundaria con closet, y otra recámara secundaria con espacio para closet, baño completo que comparten las 2 recámaras secundarias.

TERCER PISO: cuenta con una amplia recámara, espacio para closet, y un patio adaptado para ser un baño completo, patio de servicio con lavadero y terraza de 38m2 con vista a la calle. Cuenta con instalación para calentador solar. 

AMENIDADES: Vigilancia 24/7, Casa club con piñatero y baños, cancha de futbol, y juegos infantiles. 

CIMENTACIÓN: Tradicional.

ACABADOS: Pisos de cerámica, madera de pino, en puertas, cocina y closets. 

SERVICIOS: Agua Potable, Energía Eléctrica, Tanque estacionario, Alumbrado público, Drenaje y Alcantarillado.

COLINDANCIAS:AL NORTE: en 17.50 metros con unidad privativa manzana D número 27. AL ESTE: 8 metros con unidad privativa 71 manzana D. AL SUR: en 17.50 metros con unidad privativa 29 manzana D. AL OESTE: en 8 metros con calle Circuito del oro.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5,6,7.

Mantenimiento 5 pesos por m2.