Dzityá is ideal for families who wish to enjoy spacious and safe areas, surrounded by nature and with easy access to the main attractions and services of Mérida. Additionally, its proximity to the Mérida-Progreso highway facilitates access to the beaches and tourist areas of the region.
Designed with the idea of completely avoiding stairs, this flat house, on a single floor, has what you are looking for in a home to live in for a long time or is ideal to be your retirement home.
Its lot measures 11.93 meters wide by 37.93 meters long, allowing for a large garden, comfortable and spacious living areas.
22 Units available in pre-sale with 3 models to choose from, in one of the best areas of Dzityá, Bellavista, just 4km from the northern bypass, with quick access to luxury services, schools, banks, all within less than 7 minutes away.

Model C
Lot: 450 m approx
Construction: 320 m

Distribution:
. Covered garage for 2 cars.
. Direct access to the lobby with garden.
. Living / Dining room with double height 4.35m height x 10.50 m.
. Independent kitchen with pantry/storage room and garden at the back.
. Guest bathroom.
. Corridor leading to the bedrooms.
. Master bedroom, with large walk-in closet and bathroom.
. Bedroom 2, with closet and bathroom.
. Bedroom 3, with closet and bathroom.
. Covered laundry area with drying patio.
. Service room with included bathroom.
. Covered terrace with access to the pool.
. Exterior garden and has a social bathroom by the pool.
. The pool measures 8.00 m long x 2.00 m wide with chukum finish.

Includes:
. Large format floors to choose from (MARBLE INCLUDED).
. Granite in kitchen to choose from.
. Black aluminum S80 Italian line.
. Grohe or similar faucets.

Payment methods: Bank credits and own resources.
Reserve with $20,000 valid for 10 days.
Down payment: 30%
Available: 3 units of Model C
Deliveries: September / October / December 2025
Delivery II Stage: May / June 2026

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Dzityá es ideal para familias que desean disfrutar de espacios amplios y seguros, rodeados de naturaleza y con fácil acceso a las principales atracciones y servicios de Mérida. Además, su cercanía a la carretera Mérida-Progreso facilita el acceso a las playas y zonas turísticas de la región.
Concebida con la idea de evitar totalmente las escaleras, esta casa flat, en una sola planta, tiene lo que buscas en una casa para vivirla un largo tiempo o ideal para ser tu casa de retiro.
Su terreno es de 11.93 metros de frente por 37.93 metros de largo, lo que le permite tener amplio jardín, cómodos y espaciosos espacios habitables.
22 Unidades disponibles en preventa con 3 modelos a escoger, en una de las mejores zonas de Dzityá, Bellavista, a escasos 4km del periférico norte, accesos rápidos a los servicios de lujo, escuelas, bancos, todo a menos de 7 minutos de distancia.

Modelo C
Terreno: 450 m aprox
Construcción: 320 m

Distribución:
. Garage techado para 2 autos.
. Acceso directo al vestíbulo con jardín.
. Sala / Comedor doble altura 4.35m altura x 10.50 m.
. Cocina independiente con cuarto de alacena/bodega y jardín en la parte trasera.
. Baño de visitas.
. Corredor hacia las recámaras.
. Recámara principal, con amplio clóset vestidor y baño.
. Recámara 2, con clóset y baño.
. Recámara 3, con clóset y baño.
. Área lavado techada con patio tendido.
. Cuarto de servicio con baño incluido.
. Terraza techada con acceso a la alberca.
. Jardín exterior y cuenta con baño social en la alberca.
. La alberca mide 8.00 m de largo x 2.00 m de ancho con acabado chukum.

Incluye:
. Pisos gran formato a escoger ( MARMOL INCLUIDO).
. Granito en cocina a escoger.
. Aluminio negro linea S80 italiana.
. Grifería Grohe o similar.

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.
Aparta con $20,000 vigencia 10 días.
Enganche: 30%
Disponible: 3 unidades del Modelo C
Entregas: Septiembre / Octubre / Diciembre 2025
Entrega II Etapa: Mayo / Junio 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.