House for Sale in Berriozábal, Chiapas.

📍 Prime location: Main road San Miguel 160 Barrio San Miguel, Berriozabal, Chiapas.
Just 50 meters from the main road, within the nursery area, a quiet, safe zone with excellent connectivity.

🔹 Land area: 244 m2
🔹 Built area: approx. 320 m2
🔹 Land use: Residential with commercial potential

✨ Property features:
Ground floor:
• Parking for two cars
• Open concept living/dining room
• Half bathroom
• Integral kitchen with breakfast bar
• Storage under stairs
• Covered drying area
• Laundry room
• Garden
• Spacious corridor
• Covered social area
Upper floor:
• Master bedroom with dressing area and private bathroom.
• Hall with balcony
• TV room
• 3 junior bedrooms each with space for a closet
• Shared full bathroom

📌 Services and equipment:
• Boiler
• Pump
• 6,000-liter cistern
• 2 tanks of 1,100 liters

🛠 Notable features:
• Two commercial premises at street level, ideal for a store, office, or any business, each with a half bathroom and steel curtain.
• Area with excellent natural water supply, enabled for an artisanal well.
• Fruit trees such as: lemon, guava, orange, grape, and banana.

✅ Ideal for
Residential house with commercial income

📄 Documentation in order
Strategic location 15 minutes from Tuxtla Gutiérrez, ready to live and work.

💲 Price: $2,400,000.00 (Negotiable)

💳 Payment methods: Bank and own resources.

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Don't miss this opportunity, your new home is waiting for you.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Casa en Venta en Berriozábal, Chiapas.

📍 Ubicación privilegiada: Calzada principal San Miguel 160 Barrio San Miguel, Berriozabal, Chaiapas.
A solo 50 metros de la carretera principal, dentro del área de viveros, una zona tranquila, segura y con excelente conectividad.

🔹 Superficie de terreno: 244 m2
🔹 Superficie construida: 320 m2 aprox
🔹 Uso de suelo: Habitacional con potencial comercial

✨ Características de la propiedad:
Planta baja:
• Estacionamiento para dos carros
• Sala/comedor en concepto abierto
• Medio baño
• Cocina integral con barra desayunadora
• Bodega bajo escaleras
• Area de tendido techada
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Amplio corredor
• Area social techada
Planta alta:
• Habitación principal con area de vestidor y baño propio.
• Recibidor con balcón
• Sala de tv
• 3 habitaciones jr cada una con espacio para closet
• Baño completo compartido

📌 Servicios y equipamiento:
• Boiler
• Bomba
• Cisterna de 6mil lts
• 2 tinacos de 1100 lts

🛠 Características destacadas:
• Dos locales comerciales a pie de calle, ideales para tienda, consultorio o cualquier giro cada uno con medio baño y cortina de acero.
• Zona con excelente abastecimiento natural de agua , habilitada para pozo artesanal.
• Árboles frutales como: limón, guayaba, naranja, uva y plátano.

✅ Ideal para
Casa habitación con ingreso comercial

📄 Documentación en regla
Ubicación estratégica a 15 minutos de Tuxtla Gutiérrez, lista para habitar y trabajar.

💲 Precio: $2´400,000.00 (Negociable)

💳 Metodos de pago: Bancario y Recurso propio.

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No dejes pasar esta oportunidad, tu nuevo hogar te está esperando.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.