🏡 **Your future home awaits you in Berriozábal!** 🏡

Located in the charming **San Miguel Neighborhood**, this **single-story** house combines functional design and comfort in every corner. It is perfect for those looking to start a new chapter!

📍 **Prime location:**
[Explore the map here](https://maps.app.goo.gl/w3fpJovDfDcJfje16) and discover the tranquility of the area.

📏 **Dimensions:**
- Lot: 96 m²
- Construction: 61 m²

✨ **Highlighted features:**
- **Practical and cozy design** with integrated living and dining areas.
- **2 spacious bedrooms** for the rest you deserve.
- Functional kitchen.
- Full bathroom.
- Garage for 1 car.
- Independent laundry area.

💰 **Unbeatable price:** $1,150,000 MXN
(*Note: The price does not include notary fees, management fees, or appraisals.*)

🚀 **Financing options:**
We accept all credits: **Infonavit, Fovissste, Bank, Issafam, and more.**

✨ **Why choose this house?**
Imagine enjoying life in a peaceful environment, with spaces designed for your comfort and that of your family. It is an investment you cannot miss!

📞 **Contact us today** to schedule a visit and take the first step towards your new home. Your dream is just a message away! 🏠✨🏡 **¡Tu futuro hogar te espera en Berriozábal!** 🏡

Ubicada en el encantador **Barrio San Miguel**, esta casa de **una planta** combina diseño funcional y comodidad en cada rincón. ¡Es perfecta para quienes buscan iniciar una nueva etapa!

📍 **Ubicación privilegiada:**
[Explora el mapa aquí](https://maps.app.goo.gl/w3fpJovDfDcJfje16) y descubre la tranquilidad de la zona.

📏 **Dimensiones:**
- Terreno: 96 m²
- Construcción: 61 m²

✨ **Características destacadas:**
- **Diseño práctico y acogedor** con sala y comedor integrados.
- **2 recámaras amplias** para el descanso que mereces.
- Cocina funcional.
- Baño completo.
- Garaje para 1 auto.
- Área de lavado independiente.

💰 **Precio inmejorable:** $1,150,000 MXN
(*Nota: El precio no incluye gastos de escrituración, gestoría o avalúos.*)

🚀 **Opciones de financiamiento:**
Aceptamos todos los créditos: **Infonavit, Fovissste, Bancario, Issafam y más.**

✨ **¿Por qué elegir esta casa?**
Imagina disfrutar de una vida en un entorno tranquilo, con espacios pensados para tu comodidad y la de tu familia. ¡Es una inversión que no puedes dejar pasar!

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