Boreal Forests Stage 3 is located in front of the UVM university, you can reach the city center in 10 minutes, and it is also very close to shopping plazas, event halls, and 5 minutes from the most popular plaza in the city: Plaza Paseo Central.

MODEL LEVI:

Ground Floor
Living Room · Kitchen · Dining Room with door · sliding window · Laundry Room · 1⁄2 bathroom.

Upper Floor
3 bedrooms, 2 with closet space and 1 master with walk-in closet · 2 full bathrooms with ceramic finishes · Balcony in the master bedroom.

EQUIPMENT:

Installed Minisplits
Frikko Inverter brand includes one of 1 ton in each bedroom. Ground floor: One of 2 tons in the kitchen dining room and one of 1 ton in the living room.
6 installed solar panels
555 W, Longi brand. Includes 2 micro inverters of 2,000 W and aluminum structure.

CONSTRUCTION:

Block with high-density polystyrene insulating plate of 1" (In Phase 2) · Polyurethane waterproofing · Double-glazed American-style windows · Tuboplus piping · Installed minisplits and solar panels · Gas points for heater · Party wall · 750 lt water tank.

Finishes
Large format ceramic floor tiles from Firenze · High-quality bathroom fixtures and furniture · Water-saving shower and mixing taps · Ceramic baseboards · Exterior glazing based on tempered glass · Metalwork on stairs.

NOTE: without carpentry
Construction: from 160 m2 to 231.40 m2
Land: 160 m2
Price: from $2,762,000 to $3,275,600.00

Real Estate License LPSI 00087/2022
contacto@beall.mx
https://www.facebook.com/beallbienesraices/
Contact phones 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

LEGAL NOTICE: The prices and conditions of sale or lease published by any means are for informational purposes and may change without prior notice, the announced sale/rent price does not represent a formal offer or commitment and has limited validity. Any formal operation or offer is subject to the celebration and signing of a lease or purchase agreement and real estate intermediation services.Bosques Boreales Etapa 3 se encuentra frente a la universidad UVM, podrás llegar al centro de la ciudad en 10 minutos, además se encuentra muy cerca de plazas comerciales, salones de eventos y a 5 minutos de la plaza con más popularidad de la ciudad: Plaza Paseo Central.

MODELO LEVI:

Planta Baja
Sala · Cocina · Comedor con puerta · ventana corrediza · Lavandería · 1⁄2 baño.

Planta Alta
3 recámaras, 2 con área para closet y 1 principal con closet vestidor · 2 baños completos con acabados cerámicos · Balcón en recámara principal.

EQUIPAMIENTO:

Minisplits Instalados
Marca Frikko Inverter Incluye uno de 1 ton. en cada recámara. Planta baja: Uno de 2 ton. en cocina comedor y Uno de 1 ton. en sala.
6 paneles solares instalados
555 W, marca Longi. Incluye 2 micro inversores de 2,000 W y estructura de aluminio.

CONSTRUCCIÒN:

Block con placa asilante de poliestireno de alta densidad de 1" (En Fase 2) · Impermeabilizante de poliuretano · Ventanería de doble vidrio tipo americana · Tubería Tuboplus · Minisplits y paneles solares instalados · Puntas de gas para
calefactor · Barda medianera · Depósito de agua de 750 lt.

Acabados
Piso cerámico gran formato marca Firenze · Accesorios y muebles de baño de gran calidad · Regadera y llaves mezcladoras ahorradoras de agua · Zoclo cerámico · Cancelería en exterior a base de cristal templado · Herrería en escaleras.

NOTA : sin carpintería
Construcción: desde 160 m2 hasta 231.40m2
Terreno: 160 m2
Precio: desde $ 2,762,000 hasta $ 3,275,600.00

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
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Telefonos de contacto 614 2 52 38 83. / 614 2 34 7147.

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