Located in a private area with 24/7 security, controlled access, common green areas, and parking for visitors.
Just 1.2 km from Av. Adolfo López Mateos, 4 km from Plaza Mía, Walmart, Soriana, banks, and restaurants.
Surrounded by schools of all levels, 15 minutes from universities such as Tec de Monterrey, C.U., Colegio Siglo XXI, and more.
With quick access to the center of Toluca and the Zinacantepec station of the Interurban Train.

Ground floor:
2 parking spaces
Integral kitchen with pantry
Living-dining room
Half bathroom
Patio
Laundry area with service hallway

Upper floor:
Main bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom

Land: 160 m2
Construction: 131 m2
Comfort, location, and security in one place!

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
The costs and taxes of notarization and charges related to any type of credit are not included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.
Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.
We are Cleverhaus, where trust and excellence meet!Ubicada en privada con vigilancia 24/7, acceso controlado, áreas verdes comunes y estacionamiento para visitas.
A tan solo 1.2 km de Av. Adolfo López Mateos, 4 km de Plaza Mía, Walmart, Soriana, bancos y restaurantes.
Rodeada de colegios de todos los niveles, a 15 min de universidades como el Tec de Monterrey, C.U., Colegio Siglo Xxi y más.
Con rápidas salidas al centro de Toluca y a la estación Zinacantepec del Tren Interurbano.

Planta baja:
2 lugares de estacionamiento
Cocina integral con alacena
Sala-comedor
Medio baño
Patio
Área de lavado con pasillo de servicio

Planta alta:
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido

Terreno: 160 m2
Construcción: 131 m2
¡Confort, ubicación y seguridad en un solo lugar!

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito No están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías
Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato
¡Somos Cleverhaus, Donde la confianza y la excelencia se encuentran!