Cabo Norte is the first planned development in Mérida, with international awards, offering the following amenities: 24-hour security, hectares of green areas, paddle court, tennis, soccer, swimming pools, jacuzzi, children's playroom, running trail, pet park, lakes, etc.

Property description:

Ground floor: Garage for 4 vehicles
Screw wood door
Living room
Dining room
Equipped kitchen designed by Hauss Mérida
Terrace with half bath
Swimming pool
Bedroom on the ground floor
Full bathroom
Service room with full bathroom
Storage room

Second level

Family room
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with steam and swimming pool on the balcony.
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Third bedroom with closet and full bathroom

Third level

Multipurpose room designed for gym with half bath
Terrace

Specifications:
413 m² Land
457.22 m² Construction

Equipment:
-Fan and Coil
-10,000-liter cistern
-2 tanks of 1,100 each.
-2 stationary tanks of 1000 each
-Power plant (this plant currently costs 500,000 pesos)
-German aluminum
-Water softeners.
-Steam in master bedroom
-Swimming pool with swimming lane and heating with automatic filtration system.

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*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member AMPI Mérida and AMPI NationalCabo Norte es el primer desarrollo planeada en Mérida, con premios internacionales, ofrece las siguientes amenidades: seguridad 24 horas, hectareas de areas verdes, cancha de padel, tenis, futbol, albercas, jacuzzi, ludoteca, sendero para correr, pet park, lagos, etc.

Descripción de la propiedad:

Planta baja: Garage para 4 vehículos
Puerta de madera de tornillo
Sala
Comedor
Cocina equipada diseñada por Hauss Mérida
Terraza con medio baño
Alberca
Habitación en planta baja
Baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega

Segundo nivel

Family room
Habitación principal con clóset vestidor, baño completo con vapor y alberca en el balcón.
Habitación secundaria con baño completo y clóset
Tercera habitación con clóset y baño completo

Tercer nivel

Habitación de usos múltiples pensada para gimnasio con medio baño
Terraza

Especificaciones:
413 m² Terreno
457.22 m² Construcción

Equipamiento:
-Fan and Coil
-Cisterna de 10,000 litros
-2 tinacos de 1,100 cada uno.
-2 tanques estacionarios de 1000 cada uno
-Planta de luz (esa planta hoy cuesta 500,000 pesos)
-Aluminios alemanes
-Suavizadores de agua.
-Vapor en recámara principal
-Alberca con carril de nado y calefacción con sistema de filtrado automático.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional