THE LAND HAS 586 M2 WITH 15 M2 OF FRONT AND 39 M2 OF DEPTH, THE LAND USE IS H/3/40.

THERE IS THE POSSIBILITY OF ACQUIRING COMMERCIAL LAND USE ON THE GROUND FLOOR AS IN NEIGHBORING LANDS WHERE PERMITTED BUSINESSES ARE DAYCARES, OFFICES, CONSTRUCTION MATERIAL STORES, LABORATORIES, BANKS, ETC.

AS PRIMARY ACCESS ROADS ARE TO THE SOUTH THE PERIPHERAL RING ROAD AND TO THE WEST THE TLALPAN VIADUCT, ROADS WITH CONSTANT VEHICLE FLOW IN BOTH DIRECTIONS.

AS SECONDARY ACCESS ROADS ARE TO THE NORTH CALZADA DEL HUESO, TO THE WEST CANAL DE MIRAMONTES AND CALZADA DE LOS TENORIOS AND TO THE EAST AV. SAUZALES, ROADS WITH CONSTANT VEHICLE FLOW IN BOTH DIRECTIONS, UNTIL REACHING AVENIDA CAFETALES, THE PROPERTY IS LOCATED BETWEEN THE STREETS OF CAÑAVERALES TO THE NORTH AND CEREZOS TO THE SOUTH.

CLOSE TO SCHOOLS, SHOPPING CENTERS, AND METROBUS.

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Does not include the furniture shown in the photographs.

The price is plus expenses and deed taxes.EL TERRENO TIENE 586 M2 CON 15 M2 DE FRENTE Y 39 M2 DE FONDO, EL USO DE SUELO ES H/3/40.

EXISTE LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR USO DE SUELO COMERCIAL EN PLANTA BAJA COMO EN TERRENOS VECINOS EN DONDE LOS COMERCIOS PERMITIDOS SON GUARDERÍAS, OFICINAS, TIENDAS DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, LABORATORIOS, BANCOS, ETC

COMO VÍAS DE ACCESO PRIMARIO SE ENCUENTRAN AL SUR EL ANILLO PERIFÉRICO Y AL PONIENTE EL VIADUCTO TLALPAN, VIALIDADES CON FLUJO VEHICULAR CONSTANTE EN AMBOS SENTIDOS.

COMO VÍAS DE ACCESO SECUNDARIO SE ENCUENTRAN AL NORTE LA CALZADA DEL HUESO, AL PONIENTE CANAL DE MIRAMONTES Y CALZADA DE LOS TENORIOS Y AL ORIENTE AV. SAUZALES, VIALIDADES CON FLUJO VEHICULAR CONSTANTE EN AMBOS SENTIDOS, HASTA LLEGAR A AVENIDA CAFETALES, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ENTRE LAS CALLES DE CAÑAVERALES AL NORTE Y CEREZOS AL SUR.

CERCA DE ESCUELAS, CENTROS COMERCIALES Y METROBUS.

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No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.