Luxury residence in Lomas de Vista Hermosa, located on a closed street, just 2 minutes from Colegio Cumbres, Prepa Anáhuac, and Colegio Vista Hermosa, and 3 minutes from Pabellón Bosques. This impressive house recently remodeled almost 100% combines luxury, functionality, and an unbeatable location.

* Main features:

~Security and comfort from the entrance:
Covered garage with electric door for 4 large cars, with installation for electric car.

~Two private gardens: Front and back, perfect for enjoying the outdoors in total privacy.

~Double-height foyer: A spectacular entrance that sets the tone for the entire house.

* Intelligent distribution and spaces for every need:

~Game room with fireplace, bar, wine cellar, and bathroom, ideal for gatherings or as a multifunctional room.

~Spacious library/office with built-in bookshelf, closet for files, and space for a meeting room.

~Stylish social area: Living room with air conditioning and floor-to-ceiling granite fireplace, dining room with access to the garden and wooden ceiling that frames it, making it look modern and elegant, equipped kitchen with large pantry, island, and granite bar.

* Dream terrace:

~84 m² covered, with 2 Argentine grills, granite bar, sink, and jacuzzi hidden under sliding teak floor.

~Installation for TV, electric blinds, and full exterior bathroom for total comfort.

* Private zone:

~3 bedrooms with bathroom and dressing room. The main one has a balcony, private gym with sauna, and electric blinds.

~Naturally lit TV room, surrounded by windows, and private study for home office.

* Service level:

~Service room with full bathroom, laundry area, drying area, and storage room.

* Additional equipment:

Duovent windows
Solar panels
Rainwater collection and filtration system
Septic tank
Sprinkler irrigation
Security cameras, electric fence, and ADT alarm

A house designed for those seeking privacy, comfort, technology, and an excellent location. Ready to move in!

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The published price does not include notarial fees, commissions, and contributions or taxes incurred due to the transfer of ownership of the property. The data provided by clients or interested parties will be treated in accordance with the provisions of the federal law on personal data protection, we invite you to consult our privacy notice on the Modus Vivendi Inmobiliaria S.C. website.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees.
NOM-247

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NOM-247Residencia de lujo en Lomas de Vista Hermosa, ubicada en calle cerrada, a solo 2 minutos del Colegio Cumbres, Prepa Anáhuac y Colegio Vista Hermosa, y a 3 minutos de Pabellón Bosques. Ésta impresionante casa recientemente remodelada casi al 100% combina lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

* Características principales:

~Seguridad y comodidad desde la entrada:
Cochera cubierta con puerta eléctrica para 4 autos grandes, con instalación para auto eléctrico.

~Dos jardines privados: Frontal y posterior, perfectos para disfrutar del aire libre en total privacidad.

~Vestíbulo de doble altura: Un recibidor espectacular que marca el tono de toda la casa.


* Distribución inteligente y espacios para cada necesidad:

~Sala de juegos con chimenea, barra, cava y baño, ideal para reuniones o como sala multifuncional.

~Biblioteca/despacho amplio con librero empotrado, clóset para archivo y espacio para sala de juntas.

~Área social con estilo: Sala con aire acondicionado y chimenea de granito de piso a techo, comedor con salida al jardín y techo de madera que lo enmarca haciéndolo lucir moderno y elegante, cocina equipada con amplia alacena, isla y barra de granito.

* Terraza de ensueño:

~84 m² cubiertos, con 2 asadores argentinos, barra de granito, tarja y jacuzzi oculto bajo piso de teca deslizante.

~Instalación para TV, persianas eléctricas, y baño completo exterior para comodidad total.

* Zona privada:

~3 recámaras con baño y vestidor. La principal cuenta con balcón, gimnasio privado con sauna y persianas eléctricas.

~Sala de TV iluminada naturalmente, rodeada de ventanas, y estudio privado para home office.

* Nivel de servicio:

~Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, tendido y bodega.

* Equipamiento adicional:

Ventanas Duovent
Paneles solares
Sistema de captación y filtrado de agua pluvial
Fosa séptica
Riego por aspersión
Cámaras de seguridad, cerca eléctrica y alarma ADT


Una casa pensada para quienes buscan privacidad, confort, tecnología y una excelente ubicación. ¡Lista para habitar!

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El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de protección de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
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