House for sale on Calle Cerrada Peñas Jardines del Pedregal Álvaro Obregón. Spectacular residence practically built on a single level, located on Peñas street, known for being a quiet and safe street within Jardines del Pedregal and with double security booth.

At street level:
We have the pedestrian entrance with a security booth equipped with closed-circuit TV, a half bath for drivers, a storage room, covered parking for 4 cars, a machine room (hydropneumatic and irrigation pumps), a service room with a full bathroom, and a laundry room with a drying patio.

First floor:
We have beautiful planters that welcome you and a spectacular view of the house which consists of: living room, lounge with bar, and dining room with a view of the integrated garden, half bath for guests. Kitchen by "Manzo studio" with black granite countertops, an island with grill, hood, sink, gas oven, microwave, coffee maker, double refrigerator and freezer, brand smeg, pantry. Terrace with half bath for guests. Central garden featured from all angles of the house. Automated sound system brand Sonos in three zones: living room - bar and terrace. TV room / family room. 3 bedrooms all with walk-in closet and full bathroom, the main one with double sink, linen closet, and storage room.

Finishes:
Recinto flooring in outdoor areas and terrace. 15 mm engineered wood flooring in parota for living room - bar, dining room, kitchen, breakfast area, TV room, hallways, bedrooms, and dressing rooms.
Aluminum windows electro-painted in matte black of first quality.
Tempered glass in living room, dining room, and kitchen. Tempered glass doors in bathrooms.
LED lighting throughout the house (low consumption).
Hydropneumatic system with automatic control panel. Hot water recirculator throughout the house. Cistern with a capacity of 15 thousand liters, equipped with 2 pumps of 11/2hp, submersible and silent type.
Stationary gas. Intelligent lighting system brand Lutron.
Photovoltaic panels.
Automated irrigation with control panel (rain bird).
The house has an independent exit to the service area.Casa en venta en Calle Cerrada Peñas Jardines del Pedregal Álvaro Obregón . Espectacular residencia prácticamente desplantada en un solo nivel, ubicada en la calle de Peñas, conocida por ser una calle tranquila y segura dentro Jardines del Pedregal y con doble caseta.

A Nivel de calle:
Tenemos la entrada peatonal con caseta de vigilancia equipada con circuito cerrado de tv, medio baño para choferes , bodega, estacionamiento cubierto para 4 automóviles. cuarto de máquinas (hidroneumático y bombas de riego). cuarto de servicio con baño completo. cuarto de lavado con patio de tendido.

Primer piso:
Tenemos las hermosas jardineras que te dan la bienvenida y una vista espectacular a la casa que consta de: estancia . sala con bar y comedor con una vista al jardín integrado, medio baño de visitas. cocina de “Manzo studio” con cubiertas de granito negro, con isla con parrilla, campana, lavaplatos, horno de gas, horno de microondas, cafetera, doble refrigerador y congelador, marca smeg, despensa. terraza con medio baño para visitas. jardín central protagonista desde todos los ángulos de la casa.sonido automatizado marca sonos en tres zonas: sala – bar y terraza. sala de tv / family room. 3 recámaras todas con vestidor y baño completo, la principal con doble lavabo, clóset de blancos y bodega. junto

Acabados: :
Pisos de recinto en áreas exteriores y terraza. pisos de madera de ingeniería de 15 mm en parota para sala – bar, comedor, cocina, desayunador, sala de tv., pasillos, habitaciones y vestidores.
Ventaneria de aluminio electro pintada en color negro mate de primera calidad.
Vidrios templados en sala, comedor y cocina. puertas de vidrio templado en baños.
Iluminación de toda la casa tipo led (bajo consumo).
Sistema de hidroneumático con tablero de control automático. recirculador de agua caliente en toda la casa. cisterna con capacidad de 15 mil litros, equipada con 2 bombas de 11/2hp, tipo bala sumergibles y silenciosas.
Gas estacionario. sistema de iluminación inteligente marca lutron.
Paneles fotovoltáicos.
Riego automatizado con tablero de control (rain bird).
La casa cuenta con salida independiente al área de servicio.