HOUSE FOR SALE IN CAPITAL SUR QUERETARO | SIDE HALLWAY | AMENITIES
PRICE: $2,600,000.00 MN - Subject to change*
M2 LAND: 115
M2 CONSTRUCTION: 107.8

Ground Floor:
‣ Parking for 2 cars
‣ Access through side hallway to garden
‣ Guest bathroom
‣ Integral kitchen with breakfast bar
‣ Living room
‣ Dining room with view
‣ Rear laundry area with space for garden-terrace

Upper Floor:
‣ Master bedroom with double height, closet, and full bathroom
‣ 2 Secondary bedrooms with closet
‣ Shared full bathroom for secondary bedrooms

* Amenities within the cluster:
‣ Pool
‣ Children's playground
‣ Multipurpose room
‣ Bathrooms and shower
‣ Surveillance and controlled access

*Amenities within Capital Sur:
‣ Ice skating rink
‣ Fire pits
‣ Children's play area with track
‣ Multipurpose and paddle courts
‣ Multipurpose hacienda
‣ Barbecue area
‣ Artificial lake
‣ Pet area
‣ Upcoming commercial area

*Location:
‣ In the heart of the industrial parks at the entrance of Querétaro - in front of the Conin monument
‣ Next to Advance Business Park
‣ 15 min from Querétaro Bus Terminal (Centro Sur)
‣ 8 min from Euro Business Park
‣ 13 min from Bernardo Quintana Industrial Park
‣ 13 min from Polytechnic University of Querétaro

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PRECIO : $2,600,000.00 MN - Sujeto a cambio*
M2 TERRENO: 115
M2 CONSTRUCCIÓN: 107.8

Planta Baja:
‣ Estacionamiento 2 autos
‣ Acceso pasillo lateral a jardín
‣ Baño de visitas
‣ Cocina integral con barra desayunador
‣ Estancia
‣ Comedor con vista
‣ Área de lavado trasera con espacio para jardín-terraza

Planta alta:
‣ Recámara principal con doble altura, closet y baño completo
‣ 2 Recámaras secundarias con closet
‣ Baño completo compartido de servicio a recámaras secundarias

* Amenidades dentro del cluster:
‣ Alberca
‣ Juegos infantiles
‣ Salón de usos múltiples
‣ Baños y regadera
‣ Vigilancia y acceso controlado

*Amenidades dentro de Capital Sur:
‣ Pista de patinaje
‣ Fogateros
‣ Zona de juegos para niños con pista
‣ Canchas de usos múltiples y paddel
‣ Hacienda de usos múltiples
‣ Zona de parrilleros
‣ Lago artificial
‣ Zona de mascotas
‣ Próximamente zona comercial

*Ubicación:
‣ En el corazón de los parques Industriales a la entrada de Querétaro - frente a monumento Conin
‣ A un costado de Advance Business Park
‣ A 15 min de Terminal de Autobuses de Querétaro (Centro Sur)
‣ A 8 min de Euro Bussines Park
‣ A 13 min del Parque Industrial Bernardo Quintana
‣ A 13 min de Universidad Politécnica de Querétaro

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