HOUSE FOR SALE IN CAUCEL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 225 m²
• Construction: 132 m²
• Price: $3,145,000 MXN

DESCRIPTION:
Two-story house with three bedrooms, one on the ground floor, ideal for those seeking comfort and accessibility in a planned community with various amenities and green areas.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Garage for two cars (uncovered)
• Living room
• Dining room
• Kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
• Uncovered terrace
• Service patio
• Laundry area

UPPER FLOOR:
• Shared full bathroom
• 2 Secondary bedrooms with closet area

FEATURES:
• 3 Bedrooms (1 on the ground floor and 2 on the upper floor)
• 2 and ½ Bathrooms
• Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

EQUIPMENT:
• Kitchen with granite countertop
• Bathrooms with marble countertop
• Pantry

HOUSE AMENITIES:
• Terrace
• Front garden

DEVELOPMENT AMENITIES:
• Yoga Park
• Pet Park
• Outdoor gym
• Paddle courts
• Children's playground
• Skate Park
• Community area
• Multipurpose court
• Clubhouse with event hall, lounge terrace, gym, game room, 2 meeting rooms, spinning area, boxing, and yoga

DELIVERY: August 2025

Down payment: 10% of the property value.
Reservation: $20,000 (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources, bank credit, total Infonavit, Fovissste for all, Pemex.
Maintenance fee: $1,500 MXN.

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Abitah MX | Real Estate
(999) 4-86-95-31
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•PRIVATE:
-24/7 Security

MOD G

(Updated 06/03/2025)CASA EN VENTA EN CAUCEL, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 225 m²
• Construcción: 132 m²
• Precio: $3,145,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas con tres recámaras, una en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una comunidad planeada con diversas amenidades y áreas verdes.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos (sin techar)
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo
• Terraza sin techar
• Patio de servicio
• Área de lavado

PLANTA ALTA:
• Baño completo compartido
• 2 Recámaras secundarias con área de clóset

CARACTERÍSTICAS:
• 3 Recámaras (1 en planta baja y 2 en planta alta)
• 2 y ½ Baños
• Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

EQUIPAMIENTO:
• Cocina con meseta de granito
• Baños con meseta de mármol
• Alacena

AMENIDADES DE LA CASA:
• Terraza
• Jardín frontal

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
• Yoga Park
• Pet Park
• Gimnasio al aire libre
• Canchas de pádel
• Juegos infantiles
• Skate Park
• Área de convivencia
• Cancha de usos múltiples
• Casa club con salón de eventos, terraza lounge, gimnasio, game room, 2 salas de juntas, área de spinning, box, y yoga

ENTREGA: Agosto 2025

Enganche: 10% del valor de la propiedad.
Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, Infonavit total, Fovissste para todos, Pemex.
Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN.

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 4-86-95-31
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

•PRIVADA:
-Seguridad 24/7

MOD G

(Actualizado 06/03/2025)