Old house in the Center, 3 blocks from La Plancha Park and 4 blocks from the gastronomic corridor and 30 meters from the Market

Land of 319.68 m2
Construction of 180.50 m2

Distribution:
• Very spacious living and dining room
• Equipped kitchen
• TV room or study that can be the third bedroom
• Two bedrooms (the main one with two closets)
• Two full bathrooms
• High ceilings with chukum walls and intermediate walls with Mexican colors, double patio with chukum pool and stone wall
• Stone hallway leading to a second patio with a relaxing atmosphere surrounded by trees
• Laundry room with installation for washing machine

Equipment:
• Cistern
• Water tank
• Pressurizing pump
• Filling well for the pool
• Electric heater
• Stationary gas
• Fans in all spaces
• 5 air conditioners (3 of them are inverter)
• 8 surveillance cameras
• Lights in both patios
• Kitchen with pantry and bar and granite island
• Garage modified to storage with durok wall and drywall that can be converted back to garage
• 12 solar panels
• Does not include furniture

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters
Property free of encumbrance
Prices and availability subject to change without prior notice
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents
Photographs are not binding or contractual
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CM-3ROSCasa antigua en el Centro, a 3 cuadras del Parque La Plancha y 4 cuadras del corredor gastronómico y 30 metros de Mercado

Terreno de 319.68 m2
Construcción de 180.50 m2

Distribución:
• Sala y comedor muy amplios
• Cocina equipada
• Cuarto de TV o estudio que puede ser la tercera habitación
• Dos habitaciones (la principal con dos clósets)
• Dos baños completos
• Techos altos con paredes de chukum y paredes intermedias con colores mexicanos doble patio con piscina de chukum y muro de piedra
• Pasillo de piedra que lleva a un segundo patio con atmósfera relajante y rodeado de árboles
• Cuarto de lavado con instalación para lavadora

Equipamiento:
• Cisterna
• Tinaco
• Bomba de presurizado
• Pozo de llenado para la piscina
• Calentador eléctrico
• Gas estacionario
• Ventiladores en todos los espacios
• 5 aires acondicionados (3 de ellos son inverter)
• 8 cámaras de vigilancia
• Luces en ambos patios
• Cocina con alacena y barra e isla de granito
• Cochera modificada a bodega con pared de durok y tabla roca que puede reconvertirse en cochera nuevamente
• 12 páneles solares
• No incluye muebles

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CM-3ROS