House for sale in an exclusive condominium in Rancho San Agustín, Desierto de los Leones, Tetelpan, Álvaro Obregón
Live surrounded by nature and comfort in this completely updated and remodeled house for you, ready to move in!
Beautiful house for sale in a horizontal condominium of only 45 residences, on a corner, located in one of the most emblematic and quiet areas of Desierto de los Leones, within the Rancho San Agustín subdivision, in Álvaro Obregón, Mexico City.

Main features:
• 468 m² of construction on 423 m² of land
• 4 spacious bedrooms
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Family room and bar
• 4 parking spaces
• Corner house with a 60 m² garden
• Remodeled in 2022, ready to move in
• Maintenance fee: $5,500 monthly

What you will love:
• Divine garden with terrace that connects the family room with bar and independent access for your parties and gatherings, with no parking issues for your guests.
• Natural lighting throughout the house
• Double-glazed windows and healthy walls, no humidity
• Functional distribution on 3 levels with wide stairs and ideal landings for moving
• Spectacular green views from various areas of the house
• Wine cellar, waterfall wall, and 4 storage rooms
• Space for a gym and service room
• Very spacious laundry room and drying patio
• Harmonious and orderly environment, thanks to good coexistence and respect for the condominium regulations
• Visitor parking for events or gatherings
• 24/7 security with armed surveillance (2 personnel per shift)
• Large capacity cistern
• Privileged location: next to Sportium Desierto de los Leones.

Ideal for those seeking spaciousness, security, and a natural environment in the city.

Rent without furniture $60,000.00 with the option to rent it semi-furnished. Small pets are accepted.

Make this house your new home in Desierto de los Leones!
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¡Vive rodeado de naturaleza y confort en esta casa completamente actualizada y remodelada para ti, lista para habitar!
Se vende hermosa casa en condominio horizontal de solo 45 residencias, en esquina, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y tranquilas de Desierto de los Leones, dentro del fraccionamiento Rancho San Agustín, en Álvaro Obregón, Ciudad de México.

Características principales:
• 468 m² de construcción sobre 423 m² de terreno
• 4 amplias recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
•. Family room y bar
• 4 lugares de estacionamiento
• Casa en esquina con jardín de 60 m2
• Remodelada en 2022, lista para cambiarse
• Precio de mantenimiento: $5,500 mensuales

Lo que te encantará:
• Divino Jardín con terraza que conecta al family room con bar y acceso independiente para tus fiestas y reuniones, sin problemas de estacionamiento para tus invitados.
• Iluminación natural en toda la casa
• Ventanas de doble cristal y muros sanos, sin humedad
• Distribución funcional en 3 niveles con escaleras amplias y descansos ideales para mudanzas
• Vistas verdes espectaculares desde varias áreas de la casa
• Cava, muro llorón y 4 bodegas para almacenamiento
• Espacio para gimnasio y cuarto de servicio
• Lavandería muy amplia y patio de tendido
• Ambiente armónico y ordenado, gracias a la buena convivencia y respeto al reglamento del condominio
• Estacionamiento de visitas para eventos o reuniones
• Seguridad 24/7 con vigilancia armada (2 elementos por turno)
• Cisterna de gran capacidad
• Ubicación privilegiada: junto al Sportium Desierto de los Leones.

Ideal para quienes buscan amplitud, seguridad y un entorno de naturaleza en la ciudad.

Renta sin muebles $60,000.00 con opción a rentarla semi amueblada. Acepta mascota pequeńa.

¡Haz de esta casa tu nuevo hogar en Desierto de los Leones!
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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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