HOUSE FOR SALE IN CHAPULTEPEC DOCTORES (GOLDEN ZONE) 🏠

House for sale in Chapultepec Doctores. Close to Zona Río, Sonora, Agua Caliente, and more.

This property has a land area of 656 m² and a construction of 675 m², a spacious area that provides the comfort of a resort-style lifestyle, ideal for enjoying all its amenities.

Features:

It offers a total of 11 bedrooms distributed between the main house and the independent apartments. Additionally, it has 11 full bathrooms and 1 half bathroom, ensuring privacy and functionality for all residents and visitors.

You won't have to worry about parking, as the property has a total capacity for 8 vehicles. This includes two covered and independent garages in the main house for four cars, and private spaces for the apartments.

One of the most attractive features of this property is its investment potential. It includes three new apartments, each with two bedrooms, with completely independent accesses and garages. Currently, these apartments are rented, generating additional income: one for $19,500 MXN and the other two for $899 USD each. This allows you to live in your main residence while ensuring a steady flow of income.

The main house is undergoing renovation, giving you the unique opportunity to customize it to your taste. You can choose the finishes and details that best suit your style, from the large front with an open parking area to the interiors designed for functionality and luxury.

The first level of the house features a foyer, a spacious main living room, and a dining room ready for your gatherings. The large kitchen, awaiting your final touches, already includes a hood, an island with a grill, and a large pantry with laundry. On this same level, you will find a half bathroom already remodeled, an office or study, and a service room with a full bathroom. Direct access to the patio from the dining room allows for perfect integration with the social area.

The property stands out for its resort-style social area, which includes playgrounds and a beautiful pool with its own full bathroom. This space allows you to enjoy a vacation lifestyle every day of the year, ideal for family and friends' entertainment.

The second level of the house houses four spacious bedrooms. The master bedroom has been completely remodeled and includes blinds, a walk-in closet, a well-lit vanity, and a luxurious bathroom with a shower, a hot tub, and double sinks. Another secondary bedroom of very good size has a private bathroom (to be finished), and the third has its independent bathroom already remodeled. Additionally, there is a family TV area between the bedrooms, ideal for leisure or as a study space.

For your comfort, all bedrooms in the house, as well as the main living room, dining room, and family TV room, are equipped with mini splits (cool-heat). Additionally, the property has 38 solar panels, providing significant savings on electricity costs and contributing to a more sustainable lifestyle.

Sale price: $19,500,000 pesos

Contact us for more information.CASA EN VENTA EN CHAPULTEPEC DOCTORES (ZONA DORADA) 🏠

Casa en venta en Chapultepec Doctores. Cerca de Zona Río, Sonora, Agua Caliente y más.

Esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de 656 m² y una construcción de 675 m², un amplio espacio que te brinda la comodidad de un estilo de vida tipo resort, ideal para disfrutar de todas sus amenidades.

Características:

Ofrece un total de 11 recámaras distribuidas entre la casa principal y los departamentos independientes. Adicionalmente, dispone de 11 baños completos y 1 medio baño, garantizando privacidad y funcionalidad para todos los residentes y visitantes.

No tendrás que preocuparte por el estacionamiento, ya que la propiedad cuenta con una capacidad total para 8 vehículos. Esto incluye las dos cocheras techadas e independientes en la casa principal para cuatro autos, y espacios privados para los departamentos.

Una de las características más atractivas de esta propiedad es su potencial de inversión. Incluye tres departamentos nuevos de dos recámaras cada uno, con accesos y cocheras totalmente independientes. Actualmente, estos departamentos están rentados, generando ingresos adicionales: uno en $19,500 MXN y los otros dos en $899 USD cada uno. Esto te permite vivir en tu residencia principal y, al mismo tiempo, asegurar un flujo constante de ingresos.

La casa principal se encuentra en proceso de remodelación, lo que te ofrece la oportunidad única de personalizarla a tu gusto. Podrás elegir los acabados y detalles que mejor se adapten a tu estilo, desde el gran frente con un área de estacionamiento abierta hasta los interiores diseñados para funcionalidad y lujo.

El primer nivel de la casa cuenta con un recibidor, una espaciosa sala principal y un comedor listos para tus reuniones. La amplia cocina, esperando tus toques finales, ya incluye campana, una isla con parrilla y una gran alacena con lavandería. En este mismo nivel, encontrarás un medio baño ya remodelado, una oficina o estudio, y un cuarto de servicio con baño completo. El acceso directo al patio desde el comedor permite una integración perfecta con el área social.

La propiedad destaca por su área social tipo resort, que incluye juegos infantiles, y una hermosa alberca con un baño completo propio. Este espacio te permite disfrutar de un estilo de vida vacacional todos los días del año, ideal para el entretenimiento familiar y de amigos.

El segundo nivel de la casa alberga cuatro recámaras amplias. La recámara principal ha sido completamente remodelada e incluye persianas, un walk-in closet, un tocador bien iluminado y un lujoso baño con regadera, tina de hidromasaje y doble lavamanos. Otra recámara secundaria de muy buen tamaño cuenta con baño privado (por terminar), y la tercera tiene su baño independiente ya remodelado. Además, hay un área de televisión familiar entre las recámaras, ideal para el ocio o como espacio de estudio.

Para tu confort, todas las recámaras de la casa, así como la sala principal, el comedor y el cuarto de televisión familiar, están equipados con mini splits (frío-caliente). Además, la propiedad cuenta con 38 paneles solares, lo que te proporciona un ahorro significativo en los costos de electricidad y contribuye a un estilo de vida más sostenible.


Precio de venta: $19,500,000 pesos


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