This residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches and its Wabi Sabi style featuring double heights, pronounced curves, chukum finishes, natural stone, and large planters that bring life and a unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone's app.

Highlighting its exposed concrete walls, smart lighting in outdoor and indoor areas, details in Mayan stone, wood paneling, and engineering lattice along with an impressive double-height entrance.

Located just 100 meters from the clubhouse with incredible amenities where you can enjoy amazing facilities with your children and spend time in the multiple areas offered by the residential complex.

Puerto Esmeralda is a low-density private community with less than 70 lots, the community is 100% urbanized and has amenities for the condominium owners.

SINGLE FLOOR:
- Double-height access
- Living/dining room with double height
- Kitchen with island and bar, complementing the living/dining room with double height
- Bedroom 1 with closet area
- Bedroom 2 with closet area
- Shared bathroom for bedrooms 1, 2, and guests
- Master bedroom with a view of the terrace and pool, includes closet area and full bathroom
- Pool or hot tub
- Laundry room

EQUIPMENT:
- Induction or gas stove to choose from the available catalog
- Mounted hood
- Reverse osmosis drinking water purifier
- Built-in oven from the catalog (as an additional gift)
- 3 mini-split units of 18,000 BTUs (includes installation)
- Jacuzzi with artificial hydro massage on the terrace
- Landscaping included in the backyard and front garden

AMENITIES:
- Multi-purpose terrace
- Barbecue area
- Pool with wading area
- Main pool of 60 meters
- Bar with direct service to the pool
- Volleyball net
- Security booth
- Green areas
This residential project has the Bonita Beach Club with restaurant service, kayak, loungers, bathrooms, changing rooms, etc.

DELIVERY DATE: Pre-sale 10-12 months after signing the purchase agreement.

PAYMENT METHOD: $50,000 deposit, 30% down payment, and balance upon delivery.

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability.
**Images or renders are for illustrative purposes only.
***Furniture and/or decoration NOT included in the price.
****Only the equipment mentioned in the description is included.
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta residencia se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y su estilo Wabi Sabi con dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura.

Ubicada a tan solo 100 metros de la casa club con increíbles amenidades donde podrás gozar de las increíbles amenidades con tus hijos y pasarla en las múltiples áreas que te ofrece el residencial.

Puerto Esmeralda es una privada de baja densidad de menos de 70 lotes, la privada está 100% urbanizada y cuenta con amenidades para los condóminos.

UNA SOLA PLANTA:
- Acceso a doble altura
-Sala/comedor de corrido con la doble altura
-Cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura
-Recámara 1 con área de clóset
-Recámara 2 con área de clóset
-Baño compartido para recámara 1, 2 y de visitas
-Recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño completo
-Alberca o tina de hidromasaje
-Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
-Campana de montar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-Horno empotrable de catalogo (como regalo adicional)
-3 equipos mini split de 18 mil btus (incluye instalación)
-Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza
-Paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal

AMENIDADES:
-Terraza de usos múltiples
-Área de Asador
-Alberca con Chapoteadero
-Alberca principal de 60 mt
-Bar con servicio directo a la alberca
-Red volley
-Caseta de Seguridad
-Áreas verdes
Este proyecto residencial tiene el Club de Playa Bonita
con servicio de restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.

FECHA DE ENTREGA: Preventa a 10-12 meses después de firma de promesa de compra venta.

METODO DE PAGO: $50,000 de apartado, 30% de enganche y saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.