HOUSE FOR SALE IN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 299 m²
Construction: 276 m²
Front: 10 m
Depth: 30 m
Price: $6,400,000

DESCRIPTION:
House located in an area of growing value, close to shopping malls, schools, gyms, and hospitals. With ample green areas and recreational spaces, this property is ideal for enjoying outdoor activities and family gatherings. The residence features exclusive amenities and high-quality finishes, designed for those seeking comfort and security in their home.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Covered garage for two cars
-Living-dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Side service hallway
-Pool (3 x 6 m) with Chukum finish

UPPER FLOOR:

-TV room
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

FEATURES:

-Handrail on stairs with glass
-Cabinetry with lower and upper drawers in kitchen
-Shelves for kitchen pantry
-Installation and stationary gas tank
-Lights with ceiling fixtures
-Louver door in side service hallway
-Dressed closets in upper floor bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms

EQUIPMENT:

-Stationary gas installation
-Pool with Chukum finish
-Dressed closets in bedrooms

AMENITIES:

-Party room with bathrooms
-Green areas
-Children's play area
-Administration office
-Controlled access
-24/7 surveillance
-Paddle court

PRIVATE:
Community with controlled access and 24/7 security

DELIVERY: May 2024

Down payment: 20% minimum of the property value
Reservation: $10,000 MXN (Valid for 7 days)
Payment methods: Own resources, bank credit
Maintenance fee: $2,500 MXN monthly
Reserve fund: $5,000 MXN (equivalent to two maintenance fees)

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated January 2025)

MODEL DCASA EN VENTA EN CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 299 m²
Construcción: 276 m²
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Precio: $6,400,000

DESCRIPCIÓN:
Casa ubicada en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios y hospitales. Con amplias áreas verdes y de recreación, esta propiedad es ideal para disfrutar de actividades al aire libre y convivencia familiar. La residencia cuenta con amenidades exclusivas y acabados de alta calidad, pensada para quienes buscan comodidad y seguridad en su hogar.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza techada
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina (3 x 6 m) con acabado Chukum

PLANTA ALTA:

-Sala de TV
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Recámara con espacio para clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS:

-Barandal en escalera con cristal
--Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina
-Entrepaños para alacena de cocina
-Instalación y tanque de gas estacionario
-Focos con plafones
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio
-Clósets vestidos en habitaciones de planta alta
-Fijos de cristal templado en baños

EQUIPAMIENTO:

-Instalación de gas estacionario
-Alberca con acabado Chukum
-Clósets vestidos en recámaras

AMENIDADES:

-Sala de fiestas con baños
-Áreas verdes
-Área de juegos infantiles
-Oficina de administración
-Acceso controlado
-Vigilancia 24/7
-Cancha de padel

PRIVADA:
Comunidad con acceso controlado y seguridad 24/7

ENTREGA: Mayo 2024

Enganche: 20% mínimo del valor de la propiedad
Apartado: $10,000 MXN (Válido por 7 días)
Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales
Fondo de reserva: $5,000 MXN (equivalente a dos cuotas de mantenimiento)

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Enero 2025)

MODELO D