House for sale in Mérida, Cholul, Yucatán located within a residential area of 380 lots. 12 minutes from Chicxulub Pueblo, 17 minutes from the Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, La Isla Shopping Center, Cabo Norte, and Hospital el Faro, 20 minutes from Altabrisa - The Harbor and 25 minutes from the beach.

Ground floor:
- 1 master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
- 1 bedroom with en-suite bathroom
- Semi-covered laundry area
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen
- Central patio
- Parking for two cars

Condominium regime: No

It will have the following amenities:
- Outdoor gym
- Children's playground
- Jogging track
- Meeting point
- Green areas

It will be delivered with the following services and urbanization:
- Underground water and electricity services
- Sidewalks
- Public lighting
- Storm drains
- Preparation for telephone and data services (fiber optic - Total Play)

Technical data master bedroom:
- Bedroom: 4 x 3.25 m
- Bathroom: 1.30 x 3.25 m
- Walk-in closet: 1.40 x 2.24 m
- Bathroom countertop: 1.4 x 0.5

Technical data secondary bedroom:
- Bedroom: 3.72 x 3.25 m
- Living room: 3.3 x 3.95 m
- Kitchen: 3.25 x 2.7 m
- Dining room: 3.5 x 3.3 m
- Bathroom: 1.30 x 3.25 m
- Closet: 2.24 x 0.60 m
- Bathroom countertop: 1.4 x 0.5

Other specifications:
- Perimeter wall: 2 m height
- Ceiling height: 2.60 m
- Height and a half: 3.50 m
- Service corridor: 0.90 cm
- Voice and Data: Outlets in the bedrooms and living room designed for antenna internet.
- Biodigester: Self-cleaning of 1,300 lts. Rotoplas.
- Central patio: 4.25 x 5.45 m
- Hammock hooks: 3 per bedroom.
- Access road with stamped concrete, all others with asphalt carpet.
- Light cable: 4.20 x 1.90 m
- Countertop covered with tiles: 60x60
- Sink with single-lever faucet.
- Traditional construction, with thermal insulation.
- Electrical installation: 220 v
- Wooden drawers in the lower part of the kitchen.
- Bedrooms, living room, and dining room have A/C outlets without wiring.
- Half bathroom countertop:
1.25 x 0.45

Reservation $10,000
Down payment: 10% of the property value and a contract is signed (if it is a pre-sale)
If the house is ready, we go directly to the deed with the 10% down payment

* Delivery date:
Immediate delivery

- No maintenance fee *
Municipal services

Payment method:
- Own resources

* Availability and prices subject to change without prior notice.Casa en venta en Mérida, Cholul, Yucatán ubicado dentro de un residencial de 380 lotes. A 12 minutos de Chicxulub Pueblo, 17 minutos del Yucatán Country Club, Universidad del Mayab, La Ceiba, Centro Comercial la Isla, Cabo Norte y Hospital el Faro, a 20 minutos de Altabrisa - The Harbor y a 25 minutos de la playa.

Planta baja:
- 1 recámara principal con baño propio y closet vestidor
- 1 recámara con baño propio
- Área de lavado semi techada
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia
- Patio central
- Estacionamiento para dos autos

Régimen en condominio: No

Contará con las siguientes amenidades:
- Gimnasio al aire libre
- Juegos infantiles
- Pista de jogging
- Punto de reunión
- Áreas verdes

Se entrega con los siguientes servicios y urbanización:
- Servicios subterráneos de agua y luz
- Banquetas
- Alumbrado público
- Drenajes pluviales
- Preparación para servicios de telefonía y datos (fibra óptica - Total Play)

Ficha técnica recámara principal:
- Recámara: 4 x 3.25 m
- Baño: 1.30 x 3.25 m
- Clóset vestidor: 1.40 x 2.24 m
- Meseta baño: 1.4 x 0.5

Ficha técnica recámara secundaria:
- Recámara: 3.72 x 3.25 m
- Sala: 3.3 x 3.95 m
- Cocina: 3.25 x 2.7 m
- Comedor: 3.5 x 3.3 m
- Baño: 1.30 x 3.25 m
- Clóset: 2.24 x 0.60 m
- Meseta baño: 1.4 x 0.5

Otras especificaciones:
- Barda perimetral: 2 m altura
- Altura techo: 2.60 m
- Altura y media: 3.50 m
- Pasillo servicio: 0.90 cm
- Voz y Datos: Salidas en las recámaras y sala diseñadas para internet de antena.
- Biodigestor: Auto-limpiable de 1,300 lts. Rotoplas.
- Patio central: 4.25 x 5.45 m
- Hamaqueros: 3 por recámara.
- Calle de acceso concreto estampado, todas las demás con carpeta asfáltica.
- Cabo de luz: 4.20 x 1.90 m
- Meseta cubierta por loseta: de 60x60
- Ovalín con llave monomando.
- Construcción tradicional, con aislante térmico.
- Instalación eléctrica: 220 v
- Gavetas de madera parte inferior de cocina.
- Recámaras, sala y comedor cuentan con salida de A/C sin cableado.
- Meseta medio baño:
1.25 x 0.45

Apartado $10,000
Enganche: 10% del valor de la propiedad y se firma contrato (si es preventa)
Si la casa está lista nos vamos directo a escritura con el 10% de enganche

* Fecha de entrega:
Entrega inmediata

- Sin cuota de mantenimiento *
Servicios municipalizados

Forma de pago:
- Recurso propio

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.