LS - HOUSE FOR SALE IN CIUDAD MADERAS MARQUES, QRO.

Are you looking for your first investment? Here you have an excellent option that offers you comfortable spaces, security, profitability, and personal satisfaction.
Ciudad Maderas Marqués has a strategic location, good appreciation, close to workplaces, schools, hospitals, and areas of interest, which ensures growth potential and ease of access.
A fundamental aspect is the security for you and your family, with strict access control.

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
This house welcomes you with great lighting in the Living Room and Dining Room; in addition to a spacious kitchen equipped with Granite.
Its floor-to-ceiling windows with access to the garden make this house a warm and bright space to enjoy with family.
Additionally, you will find a "flex" area that can be used as a TV room or Study, a half bathroom for guests, and outside you will find an area for a garden.

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
1) A master bedroom with a closet and a full bathroom.
2) A secondary bedroom with a closet.
3) Full bathroom

Outside you will find a backyard garden and a laundry area.
You and your family can feel safe and full of tranquility; surrounded by a natural environment and equipped with all the modern comforts that adapt to your lifestyle.
Located in Ciudad Maderas Residential; which is recognized for its security and quality of life in the Municipality of El Marqués, Querétaro.
It offers a variety of AMENITIES that elevate your living experience to the maximum.
From a refreshing pool to enjoy on sunny days to a Tennis Court to practice your favorite sport. Let's not forget the gym, perfect for maintaining an active lifestyle, and the multipurpose area with a grill, ideal for social gatherings and special events.

COMPLETION DATE: JULY 2025

I am here to help you if you want more details or advice!

Located:
1) 3 Minutes from Mondragón University
2) 10 Minutes from Ecocentro Expositor
3) 10 Minutes from HEB el Mirador
4) 20 Minutes from Bernardo Quintana Industrial Park and El Marqués.
5) 25 Minutes from the Historic Center of Querétaro.

*The price is plus expenses and deed taxes.
*Price subject to change without prior notice.LS- CASA EN VENTA EN CIUDAD MADERAS MARQUES, QRO.

Estas buscando tu primera Inversión ? Aqui tienes una excelente opción que te ofrece cómodos espacios ,seguridad, rentabilidad y satisfacción personal.
Ciudad Maderas Marqués cuenta con una ubicación estratégica, buena plusvalía, cercana a centros de trabajo, escuelas, hospitales y áreas de interés, lo cual asegura un potencial de crecimiento y facilidad de acceso.
Un aspecto fundamental es la Seguridad para ti y tu familia, con un estricto control de acceso .


DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA :
Esta casa te recibe con gran iluminación en Sala y Comedor ; además de espaciosa cocina equipada en Granito .
Sus ventanales de piso a techo con salida al jardín hacen de esta casa un cálido e iluminado espacio para disfrutar en familia.
Adicionalmente Encuentras área "flex" que puede ser utilizada como sala de T.V. o Estudio , Medio baño de visitas y en el exterior encuentras área para jardín .

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA :
1) Una recámara principal con clóset y baño completo .
2) Una recámaras secundaria con clóset .
3) Baño completo

En el exterior encuentras un jardín trasero y área de lavado .
Tu y tu familia pueden sentirse seguros y llenos de tranquilidad ; rodeados de un entorno natural y equipado con todas las comodidades modernas que se adaptan a tu estilo de vida.
Ubicada en Ciudad Maderas Residencial ; el cual es reconocido por su seguridad y calidad de Vida en El Municipio El Marqués, Querétaro .
Ofrece una variedad de AMENIDADES que elevan tu experiencia de vida al máximo.
Desde una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados hasta una Cancha de Tennis para practicar tu deporte favorito. No olvidemos el gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo, y el área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales

TERMINACION DE OBRA: JULIO DE 2025

¡ Estoy aquí para ayudarte si quieres más detalles o asesoría!

Ubicado a :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro .

*El precio es más gastos e impuestos de Escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.