Provincia, a family-friendly golf space designed by Mark Meijer Golf Course Design, offers:

. 9 holes with lighting for night games
. Clubhouse with exclusive amenities and services
. 100% family-friendly environment

It positions itself as a leader in the concept of Residences & Golf.

AMENITIES:
. Golf course
. Four paddle courts
. Four tennis courts
. Four pickleball courts
. Half basketball court
. Event hall
. Restaurant
. Hole 10 bar
. Kids and junior club
. Business center
. Gym
. Footgolf
. Bathroom area with sauna and steam room
. Yoga and spinning area
. Pro shop
. Snack bar
. Pools

GROUND FLOOR
. Covered garage for 3 cars
. Independent pedestrian access
. Reception lobby
. Guest bathroom
. SECONDARY BEDROOM 1 with:
. Walk-in closet in premium carpentry
- Full bathroom with:
- Sink area, overlaid on marble countertop and WC area, shower area lined with marble.
- Tempered glass partition in bathrooms
. Interior garden with natural light entry.
. Living-dining room with a view of the pool and the rear and interior garden.
. Double-height dining room
. Fully equipped kitchen with appliances and carpentry.
- Grill, hood, microwave oven, oven.
. Covered terrace in concrete
. Pool with wading area and installation for lighting.
. Covered laundry room with access from the kitchen
. Service room with full bathroom
. Rear garden with American-type grass
. Sidewalks

UPPER FLOOR
. TV room with tempered glass railing.
. Good-sized study/office.
. Spacious MASTER BEDROOM includes:
. With a large walk-in closet made with premium carpentry and special design.
. Full bathroom with:
- Sink area integrated into the walk-in closet
- Sinks overlaid on marble countertop.
- Independent WC and shower areas
- Shower area lined with marble and has a niche.
- Tempered glass partition in bathrooms
. 2 SECONDARY BEDROOMS:
. With walk-in closet equipped in premium carpentry.
. Each bathroom is full and includes:
- Sink area integrated into the walk-in closet
- Sink overlaid on marble countertop
- Independent WC and shower areas
- Shower area lined with marble
- Tempered glass partition in bathrooms

IMMEDIATE DELIVERY!

PAYMENT METHOD:
. Bank credit
. Own resources

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Provincia, un espacio familiar de golf diseñado por Mark Meijer Golf Course Design, ofrece:

. 9 hoyos con iluminación para juegos nocturnos
. Casa Club con amenidades y servicios exclusivos
. Ambiente 100% familiar

Se posiciona como líder en el concepto de Residences & Golf.

AMENIDADES:
. Campo de golf
. Cuatro canchas de pádel
. Cuatro canchas de tenis
. Cuatro canchas de pickleball
. Media cancha de básquetbol
. Salón de eventos
. Restaurante
. Bar hoyo 10
. Kids y junior club
. Business center
. Gym
. Footgolf
. Área de baños con sauna y vapor
. Área de yoga y spinning
. Pro shop
. Snack bar
. Albercas

PLANTA BAJA
. Garage techado para 3 autos
. Acceso peatonal independiente
. Vestíbulo recibidor
. Baño de visitas
. RECAMARA SECUNDARIA 1 con:
. Closet vestidor en carpintería premium
- Baño completo con:
- Área de lavabo , sobrepuesto en meseta mármol y área de WC, área de ducha forrado en mármol.
- Cancel cristal templado en baños
. Jardín Interior con entrada de luz natura.
. Sala comedor corrida con vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
. Comedor doble altura
. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y carpintería.
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
. Terraza techada en concreto
. Alberca con chapoteadero y con instalación para luz.
. Lavandería techada con acceso desde la cocina
. Cuarto de servicio c/baño completo
. Jardín posterior con pasto tipo americano
. Pasillos laterales

PLANTA ALTA
. Sala de TV con barandal de cristal templado .
. Estudio/Oficina de buen tamaño.
. RECAMARA PRINCIPAL amplia cuenta:
. Con closet vestidor de gran tamaño elaborado con carpintería premium y diseño especial.
. Baño completo con:
- Área de lavabos integrada al vestidor
- Lavabos sobrepuesto en meseta mármol.
- Área de WC y ducha independientes
- Área de ducha forrado en mármol y cuenta con nicho.
- Cancel cristal templado en baños
. 2 RECAMARAS SECUNDARIAS:
. Con vestidor equipado en carpintería premium.
. Cada baño es completo y cuenta con:
- Área de lavabo integrada al vestidor
- Lavabo sobrepuesto en meseta mármol
- Área de WC y ducha independientes
- Área de ducha forrado en mármol
- Cancel cristal templado en baños

ENTREGA INMEDIATA!

FORMA DE PAGO:
. Crédito bancario
. Recursos propios

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.