The house is divided into 3 areas or spaces

Ground Floor

Main living area (80 m²)
Distribution:
. Bedroom with a double bed, ceiling fan, and built-in closet
. Bright living-dining room
. Equipped kitchen
. Full bathroom with blue ceramic finishes
. Backyard with vegetation and a relaxed atmosphere

Secondary living area (40 m²)
. Independent entrance
. Ideal as a study or loft.

Upper Floor
Upper floor living area (40 m² + terrace)
Distribution:
. Independent entrance.
. Private covered terrace with ambient lights, perfect for gatherings or moments of relaxation.

Common and extra areas:
. Spacious patio with tropical garden and trees.
. Drying area.
. Functional and clean bathrooms.
. Independent entrance for each living area.
. Air conditioning in some areas.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.La casa esta dividida en 3 areas o espacios

Planta Baja

Estancia principal (80 m²)
Distribución:
. Recámara con cama matrimonial, ventilador de techo y clóset empotrado
. Sala-comedor iluminada
. Cocina equipada
. Baño completo con acabados en cerámica azul
. Patio trasero con vegetación y ambiente relajado

Estancia secundaria (40 m²)
. Entrada independiente
. ideal como estudio o loft.

Planta Alta
Estancia en planta alta (40 m² + terraza)
Distribución:
. Entrada independiente.
. Terraza privada techada con luces ambientales, perfecta para reuniones o momentos de descanso.

Áreas comunes y extras:
. Amplio patio con jardín tropical y árboles.
. Zona de tendido.
. Baños funcionales y limpios.
. Entrada independiente para cada estancia.
. Aire acondicionado en algunas áreas.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.