Distribution:

GROUND FLOOR:
• Garage for one car
• Living room
• Lounge
• Dining room
• Kitchen
• 1 full bathroom
• 1 bedroom with
• 1/2 bathroom
• Backyard

UPPER FLOOR:
• Lounge
• 3 bedrooms
• 1 shared full bathroom

Features:
• Land area: 120.0 m2
• Construction area: 200.0 m2
• Front measurement: 10 meters
• Depth measurement: 12 meters
• Age: approximately 8 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Covered garage
• Electric gate
• Integral kitchen
• Closets
• Sink
• Laundry
• Cistern

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads:

1.3 km: Punto Guadiana
1.4 km: Blvd. Guadiana
2.6 km: Alsuper Plus Guadiana
3.8 km: Hospital Santiago Ramón y Cajal ISSSTE
3.9 km: Clinic No. 1 IMSS

Adhesion Contract for Intermediation for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para un auto
• Estancia
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 baño completo
• 1 recámara con
• 1/2 baño
• Patio trasero

PLANTA ALTA:
• Estancia
• 3 recámaras
• 1 baño completo compartido

Características:
• Superficie terreno: 120.0 m2
• Superficie construcción: 200.0 m2
• Medida frente: 10 mtrs
• Medida fondo: 12 mtrs
• Edad: 8 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cochera techada
• Portón eléctrico
• Cocina integral
• Closets
• Tarja
• Lavadero
• Cisterna

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:

A 1.3 km: Punto Guadiana
A 1.4 km: Blvd. Guadiana
A 2.6 km: Alsuper Plus Guadiana
A 3.8 km: Hospital Santiago Ramón y Cajal ISSSTE
A 3.9 km: Clínica No. 1 IMSS

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.