Distribution:

GROUND FLOOR
• Garage for one vehicle
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• ½ Bathroom
• Shower (separate)
• Laundry room

UPPER FLOOR
• Master bedroom with full bathroom and jacuzzi
• 2 spacious bedrooms
• 1 full bathroom
• Small living area

Features:
• Land area: 96.80 m2
• Construction area: 215.70 m2
• Front measurement: 10 meters
• Depth measurement: 9.68 meters
• Age: approximately 10 years.
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Regular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Integral kitchen

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property is available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads:

25 meters away: Blvd. Coronel Enrique Carrola Antuna
680 meters away: CCH Sports Unit
1 km away: Bodega Aurrera Prol. Pino Suárez
1.5 km away: Chedraui Nazas shopping center

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA
• Cochera para un vehículo
• Sala
• Comedor
• Cocina
• ½ Baño
• Regadera (aparte)
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño completo y jacuzzi
• 2 recámaras amplias
• 1 baño completo
• Estancia (pequeña)

Características:
• Superficie terreno: 96.80 m2
• Superficie construcción: 215.70 m2
• Medida frente: 10 mts
• Medida fondo: 9.68 mts
• Edad: 10 años aprox.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Cocina integral

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:

A 25 mts: Blvd. Coronel Enrique Carrola Antuna
A 680 mts: Unidad Deportiva CCH
A 1 km Bodega Aurrera Prol. Pino Suárez
A 1.5 kms: Centro comercial Chedraui Nazas

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.