House for Sale – Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara

Located in one of the most privileged residential areas of the city, this property on Agustín de la Rosa street combines spaciousness, functionality, and a strategic location, ideal for both living and investing.

Price: $12,600,000 MXN
Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco. C.P. 44600
Land: 287 m² | Construction: 398 m²

Ground Floor:
Garage for 2 cars

Entrance hall

Independent living and dining room

Breakfast nook

Integral kitchen with bar and large pantry

Full bathroom

Interior patio with fountain

Covered terrace

Garden

Laundry area

Main and service stairs

Spacious bedroom

Upper Floor:
5 bedrooms with closet

The master bedroom with full bathroom (shared with an additional bedroom)

The other 3 bedrooms share a second full bathroom

TV room or family room

Linen closet

Service room with full bathroom

Investment Opportunity:
Thanks to its location and layout, this property is ideal for a notary, legal office, clinic, corporate offices, boutique business, or residential development.
An excellent opportunity in one of the areas with the highest added value and demand in Guadalajara.

Schedule your visit and visualize your project here!Casa en Venta – Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara

Ubicada en una de las zonas residenciales más privilegiadas de la ciudad, esta propiedad sobre la calle Agustín de la Rosa combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir.

Precio: $12,600,000 MXN
Colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco. C.P. 44600
Terreno: 287 m² | Construcción: 398 m²

Planta Baja:
Cochera para 2 autos

Recibidor

Sala y comedor independientes

Antecomedor

Cocina integral con barra y amplia despensa

Baño completo

Patio interior con fuente

Terraza techada

Jardín

Área de lavado

Escalera principal y de servicio

Amplia recamara

Planta Alta:
5 recámaras con clóset

La recámara principal con baño completo (compartido con una recámara adicional)

Las otras 3 recámaras comparten un segundo baño completo

Estar de TV o family room

Clóset de blancos

Cuarto de servicio con baño completo

Oportunidad de Inversión:
Gracias a su ubicación y distribución, esta propiedad es ideal para notaría, despacho jurídico, clínica, oficinas corporativas, negocio boutique o desarrollo residencial.
Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara.

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