Distribution:
• Garage for one car
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Patio (in garage)

Features:
• Land area: 164.0 m2
• Construction area: 120.61 m2
• Age: approximately 3 years
• Total levels: 1 level
• Land shape: Irregular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Bar in kitchen
• Sink

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and savings bank credits are accepted (the approval of credits is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads: Av. Niños Héroes, Pastor Rouaix

At 1000 meters: Chiquis Cabada Sports Unit, Manuel Díaz B., Héctor Mayagoytia, 34010 Durango, At 2.8 km: Bicentennial Cultural and Convention Center, Obrera Colony, Silvestre Dorador, 34070 Durango, Dgo.
At 3.4 km: IMSS Social Security Center, Predio Canoas 100, Obrera Colony, Silvestre Dorador, 34070 Durango, Dgo.

Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:
• Cochera para un auto
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Patio (en cochera)

Características:
• Superficie terreno: 164.0 m2
• Superficie construcción: 120.61 m2
• Edad: 3 años aprox.
• Niveles totales: 1 nivel
• Forma de Terreno: Irregular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Barra en cocina
• Tarja

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos de cajas de ahorro (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av.Niños héroes, Pastor Rouaix

A 1000 mts: Unidad Deportiva Chiquis Cabada, Manuel Díaz B., Héctor Mayagoytia, 34010 Durango, A 2.8 kms: Centro Cultural y de Convenciones Bicentenario, Colonia Obrera, Silvestre Dorador, 34070 Durango, Dgo.
A3.4 kms: IMSS Centro de Seguridad Social, Predio Canoas 100, Colonia Obrera, Silvestre Dorador, 34070 Durango, Dgo.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.