Discover this beautiful property near the center of Merida, Yucatan, recently renovated, single-level, ideal for enjoying life in a cozy and modern space!
If you are looking for a house to live in, or a house to invest in and rent long-term or manage as vacation rentals... you have found the ideal property here!

Land: 4.40 meters front x 32.17 meters depth
Total: 139 square meters of land
Construction: 75.11 square meters

DESCRIPTION:
With a distinctive access featuring stone on the facade, a garden with indirect lighting, access gate, and decorative wrought iron protectors.
Living-Dining room in a spacious area with decorative stone details and LED lighting for ambiance. Preparation for air conditioning.
Kitchen with Macedonia Stone Island and details of handcrafted tiles.
Countertop with Macedonia Stone, with Electric Induction Grill.
Large skylight that illuminates the spaces.
Bedroom with closet.
Full bathroom, with Macedonia stone countertop and mirror with LED light. Modern design.
Elegant wrought iron door and large windows to access the back terrace and backyard.
Spacious backyard with a tree and walls 2.50 meters high, with stone detail walls and a designed block wall.

Main features:
• Contemporary design: LED light details in the living room that create an elegant and cozy atmosphere.
• Characterful facade: Stone finishes that enhance the style of the house, as well as stone details inside.
Wrought iron gates, door, and front window designed for a unique touch.
Polished concrete floors that provide freshness and an industrial chic touch.
• Walls with chukum-type paste finishes, reflecting Yucatecan style with a modern touch.
• Kitchen and bathroom countertops made of Macedonia stone, perfect for a sophisticated and durable style.

Outdoor spaces:
• Rear terrace ideal for gatherings or relaxation.
• Spacious patio with enough space to build a pool and enjoy an outdoor area. (enough space to continue the design of the house and build 2 more rooms and a pool)

Located in the traditional Bojórquez neighborhood, within Mérida, this house combines contemporary design with local elements, in a quiet area with easy access to services. 100 meters from the park, church, various shops, etc.
1 minute from Inalámbrica Sports Unit.
1 minute from the Superior Court of Justice of the State.
2 minutes from Ohoran Hospital, Faculty of Medicine, Parque de la Paz, Centenario, Supermarket (less than 1 km away).
3 minutes from Mérida Clinic, Avenida Colón,
Historic Center of Mérida, Airport.
35 minutes from the beaches of Progreso.

PRICE DOES NOT INCLUDE FURNITURE OR DECORATIVE ACCESSORIES.
Sale price with furniture and decoration as seen $2,100,000.00 MXN.

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Because more than square meters, it is a Lifestyle...¡Descubre esta hermosa propiedad cerca del centro de Merida , Yucatan, recién renovada de un nivel, ideal para disfrutar la vida en un espacio acogedor y moderno!
Si buscas casa para vivir, o casa para invertir y dar en renta a largo plazo o manejarla en rentas vacacionales .... has encontrado aquí la propiedad ideal!

Terreno: 4.40 mts frente x 32.17 mts fondo
Total: 139 metros de terreno
Construcción: 75.11 metros

DESCRIPCION:
Con acceso distintivo con piedra en la fachada, jardinera con luces indirectas, reja de acceso y protectores de herrería de diseño
Sala-Comedor en un amplio espacio con detalles decorativos de piedra con luz led para ambientación.Preparación para aire acondicionado
Cocina con Isla de Piedra de Macedonia y detalles de loseta artesanal.
Meseta con Piedra Macedonia, con Parilla de Inducción Eléctrica
Amplio tragaluz lo cual ilumina los espacios
Recámara con closet
Baño completo, con meseta de piedra macedonia y espejo con luz led. Diseño moderno
Elegante puerta de Herrería y amplios ventanales para accesar a la terraza trasera y patio trasero
Amplio patio trasero con árbol y muros a 2.50 metros de altura, con muros con detalle de piedra y muro de bloques de diseño.

Características principales:
• Diseño contemporáneo: Detalles de luces LED en la sala que crean una atmósfera elegante y acogedora.
• Fachada con carácter: Acabados de piedra que realzan el estilo de la casa, así como detalles de piedra en su interior
Herrería de rejas, puerta y ventana del frente, diseñadas para un toque único
Pisos de concreto pulido que aportan frescura y un toque industrial chic.
• Paredes con acabados de pasta tipo chukum, que reflejan el estilo yucateco con un toque moderno.
• Mesetas de cocina y baño hechas de piedra macedonia, perfectas para un estilo sofisticado y duradero.

Espacios exteriores:
• Terraza trasera ideal para reuniones o relajación.
• Amplio patio con suficiente espacio para construir una piscina y disfrutar de un área al aire libre. ( suficiente espacio para continuar el diseño de la casa y construir 2 habitaciones más y una piscina)

Ubicada en la tradicional Colonia Bojórquez, dentro de Mérida, esta casa combina diseño contemporáneo con elementos locales, en una zona tranquila y de fácil acceso a servicios. A 100 metros el parque , iglesia , tiendas diversas, etc
A 1 minuto de Unidad Deportiva Inalámbrica
A 1 minutos del Tribunal Superior de Justicia del Estado
A 2 minutos del Hospital Ohoran, Facultad de Medicina, Parque de la Paz, Centenario, Super mercado(menos de 1 km de distancia)
A 3 minutos de la Clínica Mérida, Avenida Colón,
Centro Histórico de Mérida, Aeropuerto
A 35 minutos de las playas de Progreso

PRECIO NO INCLUYE MUEBLES NI ACCESORIOS DECORATIVOS
Precio de venta con muebles y decoración como se ve $2,100,000.00 MXN

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Por que mas que metros cuadrados, es un Estilo de Vida...