This spacious and comfortable property in this area is an excellent investment, as Colonia México Norte has experienced steady growth and its real estate value continues to rise. Ideal for relaxing and enjoying the outdoors, with its large land.
Colonia México Norte is a residential area located north of the city of Mérida, Yucatán, and is known for its tranquility, strategic location, and constant growth. It is one of the most sought-after areas in the city due to its mix of modernity and accessibility to the main commercial zones of the city, both in the north and the center.

The house has a large plot with vegetation, ideal for you to enjoy with your family, also with excellent finishes and has an intelligent layout, cross ventilation, and plenty of light.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles,
-Independent access with garden area,
-Main access with green area with shrubs and vegetation,
-Entrance hall with interior garden,
-Half bathroom for guests,
-Equipped kitchen,
-Spacious pantry,
-Dining room,
-Service and laundry room with full bathroom,
-Living and dining room in a row,
-Covered bar with lounge,
-Large swimming pool,
-Half bathroom for the pool,
-Large plot with green area and vegetation of almost 500m2 free.

UPPER FLOOR:
-Two secondary bedrooms with their own closet and full bathroom each,
-Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom,
-Family Room.

EQUIPMENT: Request more information from your advisor, it is delivered fully equipped.
*Includes 36 solar panels

MEASUREMENTS:
Land 1,200m2 | Front 30 x Length 40
Construction 484.66m2

PAYMENT METHODS:
-Reservation $100,000 valid for 10 days
-Down payment 20%
-Personal resources and/or bank credits

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Esta propiedad amplia y cómoda en esta zona es una excelente inversión, ya que la Colonia México Norte ha experimentado un crecimiento constante y su valor inmobiliario continúa aumentando. Ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, con su amplio terreno.
La Colonia México Norte es una zona residencial ubicada al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán, y es conocida por su tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento constante. Es una de las áreas más cotizadas de la ciudad debido a su mezcla de modernidad y accesibilidad a las principales zonas comerciales de la ciudad, tanto como del norte como del centro.

La casa cuenta con un amplio terreno con vegetación, ideal para que disfrutes con tu familia, además con excelentes acabados y tiene una distribución inteligente, ventilación cruzada y mucha iluminación.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos,
-Acceso independiente con área de jardín,
-Acceso principal con área verde con arbustos y vegetación,
-Recibidor con jardín interior,
-Medio baño para visitas,
-Cocina equipada,
-Amplia alacena,
-Comedor,
-Cuarto de servicio y lavado con baño completo,
-Sala y comedor de corrido,
-Bar techado con sala,
-Amplia alberca,
-Medio baño de alberca,
-Amplio terreno con área verde y vegetación de casi 500m2 libres.

PLANTA ALTA:
-Dos recámaras secundarias con su propio clóset y baño completo cada una,
-Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo,
-Family Room.

EQUIPAMIENTO: Solicita más información con tu asesor, se entrega totalmente equipada.
*Incluye 36 paneles solares

MEDIDAS:
Terreno 1,200m2 | Frente 30 x Largo 40
Construcción 484.66m2

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $100,000 válido por 10 días
-Enganche 20%
-Recursos propios y/o créditos bancarios


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**