In the emblematic Itzimná neighborhood of Mérida, Yucatán, we have this magnificent single-story residence for sale, with a land area of 3,000m2, making it spacious and functional.

The residence has a large living-dining room with a view of the gardens and a bar area between these spaces; it features a well-equipped kitchen and next to the breakfast area, there is a TV room also overlooking the garden and the covered terrace. The 3 bedrooms in this area are of very good size, each with a full bathroom and walk-in closet, in addition to being very well ventilated.

In the social area, there is a very spacious family room and bar area, all with glass facing north, towards the gardens and the pool.

The pool is large and has a well for filling and a well for drainage, and in this area, there is a very good-sized full bathroom.

This residence also has access to the back street, which provides more parking space (garage in front of the house and garage at the back of the house); in this rear part, there is a room with a full bathroom that could be used for a service couple, as in the kitchen area of the house there is another room with a full bathroom for service, with a separate laundry area and clothesline.

Since this residence has many meters of frontage, it makes the garden very extensive and comfortable for children, for more parking if needed for offices, or if you have pets where they can play comfortably. In this garden area, the residence has another game room or multipurpose room, and it also has several storage rooms to better distribute the things one needs to store.

Don't miss out on seeing it; it is a magnificent option as a home, as offices, a hotel, or a nursing home, as it is located 40m from the circuit of neighborhoods and is part of the Mexico neighborhood, which is very tree-lined with wide avenues and streets in the heart of northern Mérida.En la emblemática colonia Itzimná de Mérida, Yucatán tenemos esta magnífica residencia de 1 planta en venta, con terreno de 3,000m2 lo que la hace amplia y funcional.

La residencia tiene amplia sala comedor con vista a los jardínes y una zona de bar entre estas áreas; cuenta con una cocina bien equipada y junto al desayunador tiene una sala de TV con vista también al jardín y a la terraza techada. Las 3 recámaras que están en esta área son de muy buen tamaño con baño completo y closet vestidor cada una, a demás de estar muy bien ventiladas.

En el área social cuenta con un familyroom de muy buen tamaño y área de bar, todo con cristales viendo al norte, a los jardínes y a la piscina.

La piscina es grande y cuenta con pozo para llenar y pozo para desague y en esta área tiene un baño completo de muy buen tamaño.

Esta residencia tiene acceso a la calle de atrás también, lo que hace que cuente con más área para estacionar (garaje al frente de la casa y garaje en la parte posterior de la casa); en esta parte trasera tiene una habitación con baño completo que pudiera usarse para un matrimonio de servicio, ya que en el área de cocina de la casa tiene otra habitación con baño completo para el servicio, con área de lavadero aparte y tendedero.

Como esta residencia tiene muchos metros de frente hace que el jardín sea muy extenso y cómodo para niños, para más estacionamiento si la necesitaras para oficinas o si tuvieras mascotas donde pueden jugar cómodamente. En esta área de jardín la residencia cuenta con otro salón de juegos o usos múltiples, también tiene varias bodegas para distribuir mejor las cosas que uno necesite guardar.

No la dejes de ver, es una magnífica opción como vivienda, como oficinas, hotel o asilo de ancianos, ya que está ubicada a 40m de circuito colonias y es parte de la colonia México, la cuál es muy arbolada con avenidas y calles amplias en el corazón del norte de Mérida.