Live large in Colonia Mexico Norte! Located in one of the most exclusive areas of Mérida, this house stands out for its spaciousness and strategic location. With more than 1,150 m² of land, you will have plenty of space to enjoy open areas, gardens, and all the amenities you have always desired. Close to schools, universities, shopping malls, restaurants, and main avenues, this property allows for quick access to both the north and the city center.

Invest in this property and grow your money. Its strategic location allows for the development of real estate projects such as apartments or townhouses, ensuring high returns and a great opportunity for growth for your investment.

The house features spacious areas, with each bedroom having its own bathroom, a very spacious kitchen, green areas throughout the house, and even a private area for exercise, which can be a ballet room, dance studio, or your next gym.

Turn your investment into returns; just as you can develop a real estate project, you can also develop commercial projects such as a clinic, a medical center, retail spaces, or a vertical office project.

Thanks to its strategic location, everything is possible. Visit it now!

EQUIPMENT
Garden access with large green areas
Entrance hall
Living room with dining area and a study
Spacious kitchen
Bathrooms and equipped bedrooms
Main bedroom with large walk-in closet and full bathroom
Bathrooms with tubs and jacuzzi
Large pool with stone decoration
Study with space for a gym or exercise room
Covered garage
And more! Discover your next investment now.

One of the main advantages of this property is its adjacency to 3 streets, as the land spans the entire length of the block. This greatly facilitates access and routes for your project or home.

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 7 days
Down payment 20% negotiable
Own resources or bank loans

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. **Administrative expenses are the responsibility of the buyer.** Taxes must be paid as applicable.Vive en grande en la Colonia México Norte! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, esta casa destaca por su amplitud y su ubicación estratégica. Con más de 1,150 m² de terreno, tendrás espacio de sobra para disfrutar de áreas abiertas, jardines y todas las comodidades que siempre has deseado. Cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas, esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la ciudad.

Invierte en esta propiedad y haz crecer tu dinero. Su ubicación estratégica permite desarrollar proyectos inmobiliarios como departamentos o townhouses, garantizando un alto rendimiento y una gran oportunidad de crecimiento para tu inversión.

La casa cuenta con amplios espacios, tanto las habitaciones cuentan con sus propios baños, la cocina es muy espaciosa, áreas verdes por toda la casa e incluso un área privada para ejercicio, puede ser un salón de ballet, estudio de danza o pilates o tu próximo gimnasio.

Convierte tu inversión en rendimiento, así como puedes desarrollar un proyecto inmobiliario, podrás desarrollar proyectos comerciales como una clínica, un centro médico, locales comerciales o un proyecto vertical de oficinas corporativas.

Gracias a su ubicación estratégica, todo es posible. ¡Conócela ahora!

EQUIPAMIENTO
Acceso jardinado con amplias áreas verdes
Recibidor
Sala con comedor y un estudio
Amplia cocina
Baños y habitaciones equipadas
Habitacion principal con amplio clóset vestidor y baño completo
Baños con tinas y jacuzzi
Amplia alberca con decoración de piedra
Estudio con espacio para un gimnasio o salón de ejercicio
Garaje techado
¡Eso y más! Conoce ahora tu próxima inversión

Una de las principales ventajas de esta propiedad es la colindancia con 3 calles ya que el terreno abarca todo el largo de la cuadra. Eso facilita mucho los accesos y vías para tu proyecto o vivienda.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 7 días
Enganche 20% negociable
Recursos propios o créditos bancarios


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan