Great real estate investment opportunity in Mexico City!

House for sale with great potential located in Col. Moderna, Benito Juárez, CDMX, one of the most sought-after areas for its connectivity, appreciation, and central location.

Ideal for:
- Remodeling and living with family
- Investing in rental apartments
- Developing a small condominium or multifamily unit

PROPERTY CHARACTERISTICS:
- Land: 220 m2
- Construction: 330 m2 distributed in 3 apartment-type units (approximately 120 m2 each), with their own bedrooms, bathrooms, kitchens, and laundry areas.
Currently, the property has a total of:
- 6 bedrooms
- 5 bathrooms
- 3 kitchens
- 5 parking spaces
- Solarium
- Rooftop
- Shared green areas
- All in a single deed

STRATEGIC LOCATION IN BENITO JUAREZ:
- Steps from Eje Central, Calzada Obrero Mundial, and Viaducto Miguel Alemán
- Fast routes to the airport, Puebla, Toluca, and Cuernavaca
- Just 3 blocks from Metrobús Line 3
- Very close to Hospital Santiago, Universidad Insurgentes, 3 schools, church, and park
- Area with high housing demand and excellent connectivity

IDEAL FOR DEVELOPERS, INVESTORS, AND VISIONARY FAMILIES looking for a property with high growth potential and return.
Schedule a visit today and take advantage of this unique opportunity in the heart of Benito Juárez.¡Gran oportunidad de inversión inmobiliaria en Ciudad de México!

Casa en venta con gran potencial ubicada en, Col. Moderna, Benito Juárez, CDMX, una de las zonas más buscadas por su conectividad, plusvalía y ubicación céntrica.

Ideal para:
-Remodelar y vivir en familia
-Invertir en renta por departamentos
-Desarrollar un pequeño condominio o multifamiliar

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:
-Terreno: 220 m2
-Construcción: 330 m2 distribuidos en 3 unidades tipo departamento (aproximadamente 120 m2 cada uno), con sus propias recámaras, baños, cocinas y areas de lavado
Actualmente el inmuebel en total cuenta con:
-6 recámaras
-5 baños
-3 cocinas
-5 lugares de estacionamiento
-Solarium
-Azotea
-Áreas verdes compartidas
-Todo en una sola escritura

UBICACION ESTRATEGICA EN BENITO JUAREZ:
-A pasos de Eje Central, Calzada Obrero Mundial y Viaducto Miguel Alemán
-Vías rápidas hacia el aeropuerto, Puebla, Toluca y Cuernavaca
-A solo 3 cuadras de Metrobús Línea 3
-Muy cerca Hospital Santiago, Universidad Insurgentes, 3 escuelas, iglesia y parque
-Zona con alta demanda habitacional y excelente conectividad

IDEAL PARA DESARROLLADORES, INVERSIONISTAS Y FAMILIAS VISIONARIAS que buscan un inmueble con alto potencial de crecimiento y retorno.

Agenda una visita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad única en el corazón de Benito Juárez.