Beautiful house in Compostela, located in the exclusive Country area north of Mérida. Compostela is a luxury private development of only 70 lots that offers privacy and tranquility, very close to universities and shopping centers. This property combines elegance and comfort, ideal for those looking for an exceptional home. Its spacious areas and bright design create the perfect environment to enjoy with family. Compostela has exclusive amenities that guarantee unforgettable moments and recreational activities for everyone.

The house is distributed as follows:
Land: 568.64 m2
Construction: 405 m2
Front: 15 m
Depth: 39.07 m

Ground Floor:
- Garage for 4 cars
- Kitchen
- Pantry
- Service room with full bathroom
- Laundry room / service room
- Living-Dining room
- Guest bathroom
- Terrace
- Garden
- Pool
- Pool bathroom

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom
- 3 bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
- Individual walk-in closets and full bathrooms
- Study / TV room with windows to green areas

Equipment:
- Lighting
- Landscaping design
- Pool filtration system
- Irrigation system in the backyard garden
- Hydropneumatic system
- Cistern
- Storage room
- Carpentry
- Integral kitchen
- Kitchen island covered with granite and marble
- Tzalam doors
- Marble floors
- Preparation to automate the entire house and make it smart
- Preparation for solar panels

Amenities:
- 24-hour security
- Green areas and landscaping
- Juniors Club - Sunbathing area
- Private bar with terrace
- Gym
- Multi-sport courts for Paddle, Tennis, fut 7, basketball.
- Event hall (200 pax)
- Yoga area
- Bathrooms and changing rooms
- Sauna and Steam
- Massage room / lockers - Business Center
- Motor lobby
- Reception
- Bar and Cigar Room
- Café and Restaurant
- Kids Club
- Adult Pool
- Children's Pool
- Semi-Olympic Pool

Availability: Immediate Delivery

Purchase Process:
Reservation: $100,000.00
Down payment: 20%

Payment Methods: Bank credits and own resources

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Prices and availability valid as of November 12, 2024

Please provide your advisor with the key RCV625109-149.Hermosa casa en Compostela, ubicada en la exclusiva zona Country al Norte de Mérida. Compostela es un desarrollo privado de lujo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad, muy cerca de universidades y centros comerciales. Esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia. Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos.

La casa está distribuida de la siguiente manera:
Terreno: 568.64 m2
Construcción 405 m2
Frente 15 m
Fondo 39.07 m

Planta Baja:
- Garaje 4 autos
- Cocina
- Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto Lavandería / cuarto servicio
- Sala Comedor
- Baño visitas
- Terraza
- Jardín
- Alberca
- Baño de piscina

Planta Alta
- Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo
- 3 recámaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal
de cristal, con vista a áreas verdes naturales
- Vestidores y Baños individuales completos
- Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes

Equipamiento:
- Iluminación
- Diseño de jardinería
- Sistema de filtro en alberca
- Sistema de riego en jardín trasero
- Hidroneumático
- Cisterna
- Bodega
- Carpintería
- Cocina Integral
- Isla de cocina forrada de granito y mármol
- Puertas de tzalam
- Pisos de mármol
- Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
- Preparación para páneles solares

Amenidades:
- Seguridad 24 horas
- Áreas verdes y paisajismo
- Juniors Club- Área de asoleaderos
- Private bar con terraza
- Gym
- Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
- Salón de eventos (200 pax)
- Área de Yoga
- Baños y vestidores
- Sauna y Vapor
- Sala masajes / lockers- Business Center
- Motor lobby
- Recepción
- Bar y Cigar Room
- Café y Restaurante
- Kids Club
- Alberca Adultos
- Alberca Niños
- Alberca semiolímpica

Disponibilidad: Entrega Inmediata

Proceso de Compra:
Apartado $100,000.00
Enganche 20%

Formas de Pago: Créditos bancarios y Recursos propios

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Precios y disponibilidad vigentes al 12 noviembre 2024

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