GUARANTEES.
5 YEARS ON STRUCTURE.
3 YEARS ON WATERPROOFING. 1 YEAR ON HIDDEN DEFECTS.

LAND: 10x34 METERS (340 M2) CONSTRUCTION: 135 M2

GROUND FLOOR:
GARAGE FOR 2 CARS (UNROOFED) DOUBLE HEIGHT IN LIVING ROOM AND STAIRS. LIVING ROOM.
DINING ROOM.
KITCHEN WITH ISLAND.
1 HALF BATH FOR VISITORS.
COVERED WASHING AREA.
SERVICE HALLWAY.
GARDEN.

UPPER FLOOR:
MASTER BEDROOM (1) WITH FULL BATH AND DRESSING ROOM. SECONDARY BEDROOM (2) WITH FULL BATH AND CLOSET.

INCLUDES.
5" UTILIZATION WELL AT 18 MTS DEPTH WITH 12 MTS OF 4" PIPE. BIODIGESTER WELL OF 5" AT 5-7 MTS DEPTH WITH 3 MTS OF 4" PIPE PRESSURIZER.
BIODIGESTER 750 LITERS.
TANK 750 LITERS.
FINISHES.
* INTERIOR WALLS FINISHED WITH PLASTER.
* EXTERIOR WALLS WITH FIBERED PUTTY.
* INTERIOR WALLS IN WHITE COLOR.
* EXTERIOR WALLS IN WHITE COLOR.
* FACADE IN EXTERIOR WITH TILES (MODEL OR COLOR MAY VARY ACCORDING TO AVAILABILITY).

FLOORS.
* CERAMIC FLOORING INSIDE 60X60 IN LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, BEDROOMS, HALLWAYS, DRY AREA BATHROOM AND DRESSING ROOM.
* FLOOR IN WET AREA BATHROOM AND TILES ON WALLS UP TO 2.20 METERS HIGH.
* CONCRETE FLOOR IN GARAGE AND TERRACE.

BATHROOMS.
* SHOWERS OF 20 CENTIMETERS WITH SINGLE LEVER.
* OVAL SINK TO BE PLACED WITH HIGH SINGLE LEVER.
* ONE PIECE TOILET MODEL.
* SINK BASES MADE OF CONCRETE AND TILED.
* SHELVES OF CABINET MADE OF CONCRETE FINISHED WITH PLASTER AND WHITE PAINT.

ELECTRICAL.
* LED LIGHTS IN 3 INCH CEILING.
* OUTLETS AND SWITCHES IN LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, BEDROOMS AND BATHROOMS.

FLOOR SLAB AND ROOF.
* APPLICATION OF WATERPROOFING ON ROOFS.
* PREPARATION OF DUCTS FOR MINISPLIT (EQUIPMENT, WIRING AND CONTROLS NOT INCLUDED).
* PREPARATION OF DUCTS FOR TV/NETWORK (WIRING NOT INCLUDED).

CARPENTRY.
* INTERIOR DOORS OF DRUM WITH SIMPLE FRAME, MADE WITH CAOBILLA AND PINE FRAMES AT 2.20 METERS HIGH.
* NOT INCLUDED IN BEDROOMS, SINK BASES AND KITCHEN.

WINDOWS.
* WINDOWS AND SLIDING DOORS IN BLACK ALUMINUM LINE 2 AND 3 INCHES WITH 6 MILLIMETER SOLITE GLASS.
* DOES NOT INCLUDE WINDOWS IN BATHROOMS.
NOT INCLUDED.
* PLANTS OR GRASS IN GARDEN.
* STATIONARY TANK.
* WATER HEATER.

ADDITIONALS
4X3 METERS POOL WITH CHUKUM FINISH AND FULL LED LIGHTING. $150,000
COVERED GARAGE OF 6X5.50 METERS. $150,000
COVERED TERRACE OF 4X2 METERS.

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The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of signing.
The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.GRE

GARANTIAS.
5 AÑOS EN ESTRUCTURA.
3 AÑOS EN IMPERMEABILIZACIÓN. 1 AÑO EN VICIOS OCULTOS.

TERRENO: 10x34 METROS (340 M2) CONSTRUCCION: 135 M2

PLANTA BAJA:
GARAGE PARA 2 AUTOS (SIN TECHAR) DOBLE ALTURA EN SALA Y ESCALERA. SALA.
COMEDOR.
COCINA CON ISLA.
1 MEDIO BAÑO PARA VISITAS.
AREA DE LAVADO TECHADA.
PASILLO DE SERVICIO.
JARDIN.

PLANTA ALTA:
RECAMARA PRINCIPAL (1) CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. RECAMARA SECUNDARIA (2) CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET.

INCLUYE.
POZO DE APROVECHAMIENTO DE 5" A 18 MTS DE PROFUNDIDAD CON 12 MTS DE TUBERIA DE 4". POZO PARA BIODIGESTOR DE 5" A 5-7 MTS DE PROFUNDIDAD CON 3 MTS DE TUBERIA DE 4" PRESURIZADOR.
BIODIGESTOR 750 LITROS.
TINACO 750 LITROS.
ACABADOS.
* MUROS INTERIORES ACABADO CON YESO.
* MUROS EXTERIORES CON MASILLA FIBRATADA.
* COLOR DE MUROS INTERIORES EN COLOR BLANCO.
* COLOR EN MUROS EXTERIORES EN COLOR BLANCO.
* FACHALETA EN EXTERIOR CON AZULEJO (PODRIA VARIAR EL MODELO O COLOR DE ACUERDO A DISPONIBILIDAD).

PISOS.
* PISO CERAMICO EN INTERIOR DE 60X60 EN SALA, COMEDOR, COCINA, RECAMARAS, PASILLOS, BAÑO ZONA SECA Y VESTIDOR.
* PISO EN BAÑO ZONA HUMEDA Y AZULEJO EN MUROS A 2.20 METROS DE ALTURA.
* PISO DE CONCRETO EN GARAGE Y TERRAZA.

BAÑOS.
* REGADERAS DE 20 CENTIMETROS CON MONOMANDO.
* LAVABO OVALIN DE SOBRE PONER CON MONOMANDO ALTO.
* INODORO MODELO ONE PIECE.
* BASES DE LAVABO FABRICADAS EN CONCRETO Y FORRADAS CON AZULEJO.
* REPISAS DE ALACENA FABRICADAS EN CONCRETO ACABADO CON YESO Y PINTURA BLANCA.

ELECTRICO.
* LUMINARIAS EN PLAFON DE LED DE 3 PULGADAS.
* CONTACTOS Y APAGADORES EN SALA, COMEDOR, COCINA, RECAMARAS Y BAÑOS.

LOSA DE ENTREPISO Y AZOTEA.
* APLICACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE EN TECHOS.
* PREPARACION DE DUCTOS PARA MINISPLIT (NO INCLUYE EQUIPO, CABLEADO Y PASTILLAS). * PREPARACION DE DUCTOS PARA TV/RED (NO INCLUYE CABLEADO).

CARPINTERIA.
* PUERTAS INTERIORES DE TAMBOR CON MARCO SENCILLO, FABRICADAS CON CAOBILLA Y MARCOS DE PINO A 2.20 METROS DE ALTURA .
* NO INCLUYE EN RECAMARAS, BASES DE LAVABO Y COCINA.

CANCELERIA.
* VENTANAS Y PUERTAS CORREDIZAS EN ALUMINIO COLOR NEGRO LINEA DE 2 Y 3 PULGADAS CON CRISTAL SOLITE DE 6 MILIMETROS.
* NO INCLUYE CANCELERIA EN BAÑOS.
NO INCLUYE.
* PLANTAS NI PASTO EN JARDIN. * TANQUE ESTACIONARIO.
* CALENTADOR.

ADICIONALES
PISCINA DE 4X3 METROS CON ACABADO EN CHUKUM E ILUMINACION FULL LED. $150,000
GARAGE TECHADO DE 6X5.50 METROS. $150,000
TERRAZA TECHADA DE 4X2 METROS.

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El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituracion.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021