NLP

House located in a private area in the north of Mérida, 3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida Periphery, 18 minutes from the Modelo University, 20 minutes from Plaza Altabrisa and the Star Médica hospital, and 36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub.

AMENITIES:
Asphalt roads, one-way with 3 concrete returns
Sidewalks on both sides
Perimeter wall
Jogging track approximately 900 meters long
30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
Outdoor reading areas
Park with children's games
Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
5-a-side football field
Half basketball court
Green areas and parks
Guardhouse with controlled access
Special bathroom for the guardhouse or for maintenance service of the private area

FEATURES:
3 bedrooms with bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
4 full bathrooms
1.5 bathrooms for guests
Covered garage (2 cars)
Spacious living/dining room and kitchen
Indoor garden in social area
Terrace in master bedroom
Family room or work area on the upper floor
Service room with full bathroom
Laundry patio
Terrace (optional metal pergola)
Swimming pool

EQUIPMENT:
Exterior finish with "Blanco Sascab" paste
First-class ceramic floors
Walls with plaster
Pool with chukum finish.
Carpentry in doors with pine wood and caobilla plywood, and under the countertop in the kitchen (optional with carpentry throughout the kitchen)
Black matte aluminum, line 3"
Stamped concrete floor in garage, washed concrete in laundry patio and access walkway
"Ubatuba" granite on kitchen countertops
Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble
Ducts for air conditioning (equipment not included)
Cistern with submersible pump
"Rotoplas" water tank
Pool pump

PAYMENT METHODS:
Reservation with $10,000.00 for 15 calendar days, after 15 days a penalty of 50% of the payment applies and the reservation is canceled.
Down payment of 20%
Payment method: bank credit and own resources
The contract must be signed within 15 calendar days after the reservation. The price does not include acquisition taxes or notarial fees.

**Price and availability subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only, not an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, as you may visualize objects and furniture that are not included in the list price.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.NLP

Casa ubicada en privada ubicada al norte de Mérida a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica, y a 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.

AMENIDADES:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol 5
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

CARACTERÍSTICAS:
3 recámaras con baño (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
4 baños completos
1.5 baños para visitas
Cochera techada (2 autos)
Amplia sala/comedor y cocina
Jardín interior en área social
Terraza en recámara principal
Estancia familiar o área de trabajo en planta alta
Cuarto de servicio con baño completo
Patio de tendido
Terraza (pergolado metálico opcional)
Piscina

EQUIPAMIENTO:
Acabado exterior con pasta “Blanco Sascab”
Pisos cerámicos de primer nivel
Muros con yeso
Piscina con acabado chukum.
Carpintería en puertas con madera de pino y triplay de caobilla, y debajo de meseta en cocina (opcional con carpintería en toda la cocina)
Aluminios en color negro mate, línea 3”
Piso de concreto estampado en cochera, concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso
Granito “Ubatuba” en barras en cocina
Mesetas de baños con mármol “Crema Marfil”
Ductos para aires acondicionados (no incluye equipo)
Cisterna con bomba sumergible
Tinaco marca “Rotoplas”
Bomba para piscina

MÉTODOS DE PAGO:
Apartado con $10,000.00 por 15 días naturales, pasando los 15 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado.
Enganche con 20%
Forma de pago: crédito bancario y recurso propio
El contrato se deberá firmar a los 15 días naturales posteriores al apartado. El precio no incluye impuestos por adquisición ni gastos notariales.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, No es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por 10 que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.