House located in a private area of 138 lots located north of Mérida, with amenities and services such as underground electric light and drinking water.

POINTS OF INTEREST:
3 minutes from the Mérida-Motul highway
16 minutes from the Mérida Periphery
18 minutes from Universidad Modelo
20 minutes from Plaza Altabrisa and Star Médica hospital
36 minutes from the Yucatecan coast with the Port of Chicxulub

AMENITIES:
Asphalt roads, one-way with 3 concrete returns
Sidewalks on both sides
Perimeter wall
Jogging track approximately 900 meters long
30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
Outdoor reading areas
Park with children's games
Covered terrace with bathroom for social gatherings of approximately 40 people
5-a-side football field
Paddle court
Half basketball court
Green areas and parks
Guardhouse with controlled access
Special bathroom for the guardhouse or for maintenance service of the private area

FEATURES:
Ground floor:
Covered garage (2 cars)
Living room
Dining room
Kitchen with island
Half bathroom
Covered laundry area
Indoor garden
Storage room
Covered terrace
Pool of 3 x 5 meters

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet
2 bedrooms with closet
3 bathrooms
Study
Terrace with garden
Balcony

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000
Down payment: 10%
Bank credit, Infonavit, Cofinavit, Fovissste, and own resources are accepted.
The contract must be signed within 15 days after the reservation.
Immediate delivery.

**Price and availability are subject to change without prior notice.
**Images are for illustrative purposes only, NOT an identical representation. The final product is subject to change without prior notice. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The images provided are a graphic representation of the spaces, so objects and furniture that are not included in the list price may be visualized.
**The published price is the cash price, consult with an advisor for the price with financing plan.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Casa ubicada en privada de 138 lotes ubicada al norte de Mérida, con amenidades y servicios como luz eléctrica subterránea y agua potable.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 3 minutos de la carretera Mérida-Motul
A 16 minutos del Periférico de Mérida
A 18 minutos de la Universidad Modelo
A 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star Médica
A 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub

AMENIDADES:
Vialidades asfálticas, un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
Banquetas en ambos lados
Barda Perimetral
Pista de jogging de aproximadamente 900mts de distancia
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
Áreas de lectura al aire libre
Parque con juegos infantiles
Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente
Cancha de futbol 5
Cancha de pádel
Media cancha de básquetbol
Áreas verdes y parques
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada

CARACTERÍSTICAS:
Planta baja:
Graje techado (2 autos)
Sala
Comedor
Cocina con isla
Medio baño
Área de lavado techado
Jardín interior
Bodega
Terraza techada
Alberca de 3 x 5 mts

Planta alta:
Habitación principal con clóset vestidor
2 habitaciones con clóset
3 baños
Estudio
Terraza con jardín
Balcón

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000
Enganche:10%
Se acepta crédito bancario, Infonavit, Cofinavit, Fovissste y recurso propio.
El contrato se deberá firmara los 15 días posteriores al apartado.
Entrega inmediata.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica. El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.