Come and discover this magnificent development north of Mérida, a private community of only 59 houses, with security, 10 amenities, and controlled access has what you and your family are looking for.
Due to its strategic location just 15 minutes from La Isla, 25 from Anahuac Mayab University, 35 from the airport, 25 from the Teya Maya Train Station, and its proximity to the beaches of Progreso Port, Chicxulub Port, and other tourist points of interest, it becomes the ideal option to become your new home.
It offers you what you need, an easily accessible location, exclusivity, modern and functional architecture combined with natural elements, open spaces, vegetation, common areas ideal for recreation and rest, with controlled access that provides security and confidence.

AMENITIES
- Controlled access, front park
- Covered terrace
- Open pool
- Children's area
- Multipurpose room,
- Clubhouse with capacity for 60 people, air-conditioned
- Commercial area
- Coworking Garden
- Social Garden
- Padel court
- Pet park
- Visitor parking
- Back park

DESCRIPTION
The house is a high-quality residence and has spaces with great amplitude and functionality, providing comfort and well-lit spaces, with ventilation achieving a comprehensive project that provides the ideal comfort for your lifestyle.

DISTRIBUTION
3-bedroom house with 179 m2 of construction and 233.60 m2

Ground floor:
- Front garden
- Garage for two cars
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- Laundry area
- Full bathroom
- Terrace
- Back garden
- Private pool

Upper floor:
- 1 Master bedroom with balcony, dressing room, full bathroom
- 2 secondary bedrooms
- 1 shared full bathroom.
- Living room

SALES POLICIES
- Reservation $50,000 pesos
*20% down payment, 10% deferred, and 70% at signing.
Delivery 6 months after signing the purchase promise.
- Payment methods: Own resources, bank credits, INFONAVIT, COFINAVIT, Banjército.
Bank credit and own resources are accepted.

Contact us and request more information or schedule a visit by appointment, we will support you throughout the process with professionalism and personalized attention.
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.Ven a conocer este magnifico desarrollo al norte de Mérida, una privada de solo 59 casas, con seguridad, 10 amenidades y acceso controlado tiene lo que tu y tu familia estan buscando.
Por su ubicación estratégica a solo 15 minutos de La Isla, a 25 de la Universidad Anahuac Mayab, a 35 del aeropuerto, a 25 de la Estacion del Tren Maya de Teya y su cercania a las playas del Puerto de Progreso , Puerto de Chicxulub y demás puntos de interes turistico se convierte en la opción ideal para convertirse en tu nuevo hogar.
Te ofrece lo que necesitas, una ubicación de fácil acceso, exclusividad, arquitectura moderna y funcional combinado con elementos naturales , espacios abiertos, vegetacion áreas comunes ideales para la recreación y descanso, con ingreso controlado que brinda seguridad y confianza.

AMENIDADES
- Ingreso controlado, parque frontal
- Terraza techada
-alberca abierta
- area infantil
- Salón de usos múltiples,
- Casa Club con capacidad para 60 personas climatizada
- Zona comercial
- Coworking Garden
- Social Garden
- Cancha de Padel
- Pet park
- Cajones de visita
- Parque posterior

DESCRIPCIÓN
La casa es una residencia de gran calidad y cuenta espacios con gran amplitud y funcionalidad, brindando confort y espacios iluminados, con ventilacion logrando un proyecto integral que brinda el confort ideal tu estilo de vida

DISTRIBUCION
Casa de 3 habitaciones de con 179 m2 de construcción y 233.60 m2

Planta baja:
- Jardín al frente
- Cochera para dos autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Area de lavado
- Baño completo
- Terraza
- Jardín posterior
- Alberca privada

Planta alta:
- 1 Recamara principal con balcón, vestidor, baño completo
- 2 recamaras secundarias
- 1 Baño completo compartido.
- Sala de estar

POLITICAS DE VENTA
- Apartado $50,000 pesos
*20% de enganche, 10% diferido y 70% a la escritura.
Entrega a 6 meses despues de la fima de la promesa de compraventa
- Formas de pago: Recursos propios, creditos bancarios, INFONAVIT, COFINAVIT, Banjército
Se acepta credito bancario y recursos propios

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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.