To the north of Mérida is this property, in an area that has grown with excellent appreciation and where you can live in the comfort of being close to everything. Let yourself be amazed by its spacious design and by the terrace where you can spend relaxing days in the freshness of its large pool. Just a few minutes from the Mérida ring road where you can find the most prestigious shopping centers, schools, and hospitals.

PRICE AND MEASUREMENTS
$4,190,000.00 MXN
Land 352m2
Construction 347m2
Age: Brand new

Orientation: North-South
Payment Methods: Own resources and bank credit. 30% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Entrance hall
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen with central island
-Pantry
-Bedroom 1 with space for closet
-Full bathroom
-Half bathroom
-Pool finished in chukum
-Covered terrace
-Service room with bathroom
-Laundry and drying area
-Service hallway

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
-Family room
-Space for linen closet

EQUIPMENT
>Gas grill and hood
>Tempered glass fixtures in bathrooms
>White Dallas granite countertop, Verde Ubatuba or similar in kitchen
>Black frames
>MDF carpentry in kitchen and closets

AMENITIES
*Security booth with controlled access
*Park for children's games
*Padel court
*Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
*5-a-side football field
*Half basketball court
*Outdoor reading areas distributed in the private area
*Asphalt roads, one-way with three returns in polished concrete

Visit us today! Delivery February 2025

More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Al norte de Mérida se encunetra esta propiedad, en un área que
ha crecido con excelente plusvalía y donde podrás vivir en la comodidad de estar cerca de todo. Déjate maravillar por su espacioso diseño y por la terraza donde podrás pasar días relajantes en la frescura de su gran piscina. A pocos minutos del períferico de Mérida donde se encunetras los centrros comerciales, escuela y hospitales con mayor prestigio.


PRECIO Y MEDIDAS
$4,190,000.00MXN
Terreno 352m2
Construcción 347m2
Antigüedad: A estrenar


Orientación: Norte-Sur
Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 30%
Tramita tu crédito bancario sin costo


DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Vestíbulo
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con isla central
-Despensa
-Recámara 1 con espacio para clóset
-Baño completo
-Medio baño
-Piscina acabado en chukum
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado y tendido
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño con
doble lavabo
-Recámara 2 con clóset vestidor y baño
-Family room
-Espacio para clóset de blancos


EQUIPAMIENTO
>Parrilla de gas y campana
>Fijos de cristal templado en baños
>Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
>Cancelería negra
>Carpintería de MDF en cocina y clósets


AMENIDADES
*Caseta de vigilancia con acceso controlado
*Parque para juegos infantiles
*Cancha de padel
*Terraza techada con baño para reuniones de proximadamente 40 personas
*Cancha de fútbol 5
*Media cancha de baloncesto
*Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada
*Vialidad asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido


¡Visítanos hoy! Entrega Febrero 2025

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

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*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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