HOUSE FOR SALE IN CONKAL, YUCATÁN.

•Construction: 218m2
•Front: 12 m
•Depth: 26.5 m
•Price: $3,700,000 MXN

•DESCRIPTION:
Modern house without condominium regime, in one of the areas with the highest added value in Mérida. Privileged location in an area with great residential and commercial growth, close to the most modern shopping centers, universities, hospitals, and all kinds of services.

•DISTRIBUTION:
-Two floors
-2 bedrooms with linear closets each.
-1 bedroom with walk-in closet and balcony.
-3 full bathrooms
-1 half bathroom
-Living room
-Dining room with double height
-Kitchen with included cabinetry
-Granite breakfast bar
-Service room and laundry
-Covered terrace
-Pool with Chukum finish
-Living room or TV room
-Covered garage for 2 vehicles with storage
-Tempered glass door for the master bedroom shower

•FEATURES
-Main door made of caobilla plywood, high-security lock with handle and magnetic floor stop.
-Interior doors made of caobilla plywood with nickel-colored handles and magnetic floor stops.
-Aluminum windows 3" in black color and clear glass 6mm
-Interior finishes of walls and ceilings with plaster and paint quality 3 years white color. Detail walls with Chukum type paste finish
-Fiorito Puebla marble flooring 30x long in interior areas
-Porcelain flooring 60x60 cm in laundry
-Porcelain wood-type flooring on terrace
-Marble and porcelain wood-type flooring in wet areas of the bathroom
-Fiorito Pueblo marble baseboards
-Installation prepared for mini-split air conditioners
-Kitchen with concrete countertops covered with San Gabriel black granite and porcelain in pantry
-Fully equipped kitchen with cabinetry under countertops, floating furniture, and MDF and caobilla strip doors in pantry
-Dual basket stainless steel sink
-Granite breakfast bar
-White W.C., normal flush
-Ceramic washbasins with single lever
-Installation prepared for washing machine, sink, and dryer
-Preparation for gas water heater

Delivery: Immediate, Only lot 8

•Down payment: 20% of the property value.
•Reservation: $20,000 (7 days maximum to request a refund).
•Payment methods: Own resources and bank credit.

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated 06/03/2025)CASA EN VENTA EN CONKAL, YUCATÁN.

•Construcción: 218m2
•Frente: 12 m
•Fondo: 26.5 m
•Precio: $ 3,700,000MXN

•DESCRIPCIÓN:
Moderna casa sin régimen de condominio, en una de las zonas con más alta plusvalía de Mérida. Ubicación privilegiada en área con un gran crecimiento residencial y comercial, cerca de
los centros comerciales más modernos, universidades, hospitales y todo tipo de servicios.

•DISTRIBUCIÓN:
-Dos pisos
-2 recámaras con closet lineal cada una.
-1 recámara con closet vestidor y balcón.
-3 baños completos
- Medio baño
-Sala
-Comedor corrido a doble altura
-Cocina con carpintería incluida
-Barra desayunadora de granito
-Cuarto de servicio y lavadero
-Terraza techada
-Piscina con acabado tipo Chukum
-Living room o sala de tele
-Cochera techada para 2 vehículos con bodega
-Puerta de vidrio templado ducha de recámara principal


•CARACTERÍSTICAS
-Puerta principal entamborada en triplay de caobilla, cerradura de alta seguridad con manija y tope de piso magnético.
-Puertas interiores de tambor de triplay de caobilla con manijas color níquel y tope de piso magnético.
-Cancelería de aluminio de 3" colo negro y cristal claro de 6mm
-Acabados interiores de muros y plafones con yeso y pintura calidad 3 años color blanco . Muros de detalle acabado pasta tipo Chukum
-Piso de mármol Fiorito Puebla de 30x largos en áreas interiores
-Piso porcelánico 60x60 cm en lavadero
-Pisos porcelánico tipo madera en terraza
-Lambrines de mármol y piso porcelánico tipo madera en áreas húmedas del baño
-Zoclos de piso de mármol Fiorito Pueblo
-Instalación preparada para aires acondicionados tipo minisplit
-Cocina con mesetas de concreto forrada de granito negro San Gabriel y porcelanato en alacena
-Cocina completa con carpintería bajo mesetas, muebles flotados y puertas en alacena a base de MDF y listón de caobilla
-Tarja de acero inoxidable doble canasta
-Barra desayunador de granito
-W.C en color blanco, descarga normal
-Lavabos cerámicos de sobreponer con monomando
-Instalación preparada para lavadora, batea y secadora
-Preparación para calentador de gas


Entrega: Inmediata, Únicamente lote 8

•Enganche: 20% del valor de la propiedad.
•Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución).
•Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado 06/03/2025)