Discover the perfect balance between exclusivity, spaciousness, and location in this spectacular 3-level residence located in a gated community with 24/7 security, in the Olímpica neighborhood, Coyoacán borough. Live just minutes from Periférico Sur, UNAM, Avenida del IMÁN, and Pedregal, in a residential area with great appreciation potential.

🔹 304 m² of construction and 232 m² of land intelligently distributed over 3 levels, designed to offer functionality, elegance, and comfort:

4 bedrooms, 2 of them with walk-in closets

Independent study ideal for a home office

Living and dining room with large windows and natural lighting

Skylight at the main entrance that floods the heart of the house with light

Fully equipped kitchen with custom appliances: includes refrigerator, oven, stove, and microwave

Built-in bar for social gatherings

Private garden and sun terrace to enjoy the outdoors

Panoramic roof garden, perfect for events or relaxation

2 parking spaces within the gated community

🔐 Security:

Controlled access in the gated community

24/7 surveillance camera system

📍 Strategic location:

Minutes from Periférico Sur, Av. del IMÁN, Panamericana, and UNAM

Close to shopping malls, hospitals, schools, and main roads

This house is designed for those seeking spaciousness, privacy, complete amenities, and a privileged location in the south of the city.

Schedule your visit and discover the property that will elevate your lifestyle. Live it from the inside!Descubre el equilibrio perfecto entre exclusividad, amplitud y ubicación en esta espectacular residencia de 3 niveles ubicada en una privada con seguridad 24/7, en la colonia Olímpica, alcaldía Coyoacán. Vive a minutos del Periférico Sur, la UNAM, Avenida del IMÁN y el Pedregal, en una zona residencial con gran plusvalía.

🔹 304 m² de construcción y 232 m2 terreno distribuidos inteligentemente en 3 niveles, pensados para ofrecer funcionalidad, elegancia y comodidad:

4 habitaciones, 2 de ellas con walk-in closet

Estudio independiente ideal para home office

Sala y comedor con amplios ventanales e iluminación natural

Tragaluz en la entrada principal que inunda de luz todo el corazón de la casa

Cocina integral con equipos a medida: incluye refrigerador, horno, estufa y microondas

Bar empotrado para reuniones sociales

Jardín privado y terraza de asoleadero para disfrutar al aire libre

Roof garden panorámico, perfecto para eventos o descanso

2 lugares de estacionamiento dentro de la privada

🔐 Seguridad:

Acceso controlado en privada

Sistema de cámaras de vigilancia 24/7

📍 Ubicación estratégica:

A minutos de Periférico Sur, Av. del IMÁN, la Panamericana y UNAM

Cerca de plazas comerciales, hospitales, colegios y vialidades principales

Esta casa está diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, equipamiento completo y una ubicación privilegiada en el sur de la ciudad.

Agenda tu visita y conoce la propiedad que elevará tu estilo de vida. ¡Vívela por dentro!