HOUSE FOR SALE IN CUMBRES DZITYÁ III, MÉRIDA, YUCATÁN – TARO MODEL

•Land: 689.23 m² (12 x 58.44 m)
•Construction: 454 m²
•Front: 12 m
•Depth: 58 m
•Price: $8,100,000 MXN
•Delivery: May 2025
•Maintenance: Not applicable

•DESCRIPTION:
Modern and spacious residence for pre-sale in the Cumbres Dzityá III development, north of Mérida. With contemporary design, spacious areas, and luxury finishes, this property offers the perfect balance between functionality and comfort. Located just 4 km from the northern bypass and with quick access to schools, plazas, banks, and the beaches of Progreso.

•DISTRIBUTION – GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars and additional uncovered space
• Double-height foyer
• Modern floating staircase with granite
• Living room with double height of 5 m
• Dining room
• Kitchen with open concept island
• Covered terrace with a view of the pool
• TV room / Study
• Pool of 8 x 3.5 m with chukum finish
• Large backyard garden
• Guest bathroom
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry room
• Pantry

•UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom
• Study area / space for computers

•OPTIONAL EQUIPMENT (at additional cost):
• Carpentry in kitchen and closets
• Mosquito nets
• Mini-split air conditioners
• Grass
• Alarm system
• Tempered glass enclosures

•ADDITIONAL FEATURES:
• 4 bedrooms
• 6 full bathrooms + 1 half bathroom
• Office / Study
• Bedroom on the ground floor
• Contemporary and functional design
• Orientation and ventilation designed for the Yucatán climate

•PURCHASE CONDITIONS:
• Reservation: $50,000 (valid for 8 days)
• Down payment: 30% upon signing of the promise
• Balance: Own resources or bank credit

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(Updated APRIL 2025)CASA EN VENTA EN CUMBRES DZITYÁ III, MÉRIDA, YUCATÁN – MODELO TARO

•Terreno: 689.23 m² (12 x 58.44 m)
•Construcción: 454 m²
•Frente: 12 m
•Fondo: 58 m
•Precio: $8,100,000 MXN
•Entrega: Mayo 2025
•Mantenimiento: No aplica

•DESCRIPCIÓN:
Moderna y amplia residencia en preventa en el desarrollo Cumbres Dzityá III, al norte de Mérida. Con diseño contemporáneo, amplios espacios y acabados de lujo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y confort. Ubicada a solo 4 km del periférico norte y con acceso rápido a escuelas, plazas, bancos y las playas de Progreso.

•DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos y espacio adicional sin techar
• Vestíbulo a doble altura
• Moderna escalera volada con granito
• Sala con doble altura de 5 m
• Comedor
• Cocina con isla de concepto abierto
• Terraza techada con vista a la alberca
• Sala de TV / Estudio
• Alberca de 8 x 3.5 m con acabado chukum
• Amplio jardín trasero
• Baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio con baño
• Cuarto de lavado
• Alacena

•PLANTA ALTA:
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño
• Recámara 4 con clóset vestidor y baño
• Área de estudio / espacio para computadoras

•EQUIPAMIENTO OPCIONAL (con costo adicional):
• Carpintería en cocina y clósets
• Mosquiteros
• Climas minisplit
• Césped
• Sistema de alarma
• Canceles de vidrio templado

•CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
• 4 recámaras
• 6 baños completos + 1 medio baño
• Oficina / Estudio
• Recámara en planta baja
• Diseño contemporáneo y funcional
• Orientación y ventilación pensadas para el clima de Yucatán

•CONDICIONES DE COMPRA:
• Apartado: $50,000 (vigente 8 días)
• Enganche: 30% a la firma de promesa
• Saldo: Recurso propio o crédito bancario

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado ABRIL 2025)