-Location: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Price: $4,800,000.00 MXN (Includes all furniture and equipment)
-Price without furniture: $4,600,000.00 MXN
-Land area (Irregular): 247.48 m²
-Construction: 187 m²

Property Description
Modern and functional house located in Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, an area with high added value and double access control for greater security. This property has 3 bedrooms and 2.5 bathrooms designed to offer spacious areas, natural lighting, and quality finishes.

Distribution:
-Kitchen: Fully equipped, with marble bar and mahogany wood cabinets with duplex refrigerator, hood, and 6-burner gas stove.
-Living Room: Spacious includes furniture and air conditioning
-Family Room: Includes wooden bar, screen.
-Dining Room: Includes marble table with a set of six chairs
-3 Bedrooms: Spacious rooms with ceiling fans, air conditioning, and included beds.
Master bedroom with dressing room, includes mahogany wood closet.
-2 Full bathrooms + 1 half bathroom: Designed with quality finishes.
-Parking: Covered with capacity for 2 cars.
-Walled property: Providing privacy and security.
-Fully dressed linen closet
-Covered laundry area: Includes washer and dryer, gas water heater
-The house has 16 solar panels

Amenities within the private area:
-Skate Park
-Multipurpose court
-Pet Park
-Children's playground
-Urban gym

-Location and Nearby Services: The property is located in a strategic area with access to important communication routes, as well as proximity to shopping centers, hospitals, and schools.

Sales Conditions
-Delivery date: Immediate
-Maintenance fee: $1,700 MXN monthly
-Lien: The property has an active bank loan.
-It has a trust

-Payment method:
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10% of the property value
Payment with own resources and bank loans is accepted

-Additional costs:

-Appraisal: Cost borne by the buyer.
-Notary fees: Additional payment to the published price. The cost depends on the chosen notary.
-Taxes: Will be paid as applicable to each of the parties.
-Administrative expenses: Borne by the buyer.

-The information contained in this sheet is truthful and verifiable. The characteristics of the property correspond to reality and are subject to availability.
- The images used are representative and correspond to the property for sale.
-The price and conditions are subject to change without prior notice.

Schedule your appointment today and get to know this excellent property in Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán!-Ubicación: Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán
-Precio: $4,800,000.00 MXN (Incluye todo el mobiliario y equipo)
-Precio sin muebles :$4,600,000.00 MXN
-Superficie de terreno(Irregular): 247.48 m²
-Construcción: 187 m²

Descripción del Inmueble
Casa moderna y funcional ubicada en Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán, una zona con alta plusvalía y doble control de acceso para mayor seguridad. Esta propiedad de 3 recámaras y 2.5 baños está diseñada para ofrecer espacios amplios, iluminación natural y acabados de calidad.

Distribución:
-Cocina: Integral equipada, con barra de marmo y gabinetes de madera de caoba con refrigerador duplex, campana y parrilla a gas de 6 quemadores.
-Sala: Espaciosa incluye muebles y aire acondicionado
-Family Room: Incluye bar de madera, pantalla.
-Comedor: Incluye mesa de marmol con juego de seis sillas
-3 Recámaras: Habitaciones amplias con ventiladores de techo, aire acondicionado y camas incluidas.
Recamara principal con baño vestidor, incluye closet de madera de caoba.
-2 Baños completos + 1 medio baño: Diseñados con acabados de calidad.
-Estacionamiento: Techado con capacidad para 2 autos.
-Propiedad bardeada: Brindando privacidad y seguridad.
-Closet de blancos totalmente vesitdo
-Área de lavadero techado: Incluye lavadora y secadora, calentador a gas
-La casa cuenta con 16 paneles solares

Amenidades dentro de la privada:
-Skate Park
-Cancha de usos múltiples
-Pet Park
-Juegos infantiles
-Gimnasio urbano

-Ubicación y Servicios Cercanos: La propiedad se encuentra en una zona estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, así como cercanía a centros comerciales, hospitales y escuelas.

Condiciones de Venta
-Fecha de entrega: Inmediata
-Cuota de mantenimiento: $1,700 MXN mensuales
-Gravamen: La propiedad cuenta con un crédito bancario vigente.
-Cuenta con un fideicomiso

-Método de pago:
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Se acepta pago con recursos propios y créditos bancarios

-Costos adicionales:

-Avalúo: Costo a cargo de la parte compradora.
-Gastos notariales: Pago adicional al precio publicado. El costo depende del notario elegido.
-Impuestos: Se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
-Gastos administrativos: A cargo de la parte compradora.

-La información contenida en esta ficha es veraz y comprobable. Las características del inmueble corresponden a la realidad y están sujetas a disponibilidad.
- Las imágenes utilizadas son representativas y corresponden al inmueble en venta.
-El precio y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso.

Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente propiedad en Cumbres NovoNorte, Conkal, Yucatán!