HOUSE FOR SALE IN DIADE TEMOZÓN, MÉRIDA, YUCATÁN – 3 LEVELS WITH ROOFTOP AND SOLAR PANELS

•Land: 232.45 m² (11.77 x 18.98 m)
•Construction: 311.61 m²
•Price: $8,900,000 MXN
•Maintenance fee: $3,400 MXN

•DESCRIPTION:
Luxury residence for sale located in the exclusive development Diade Temozón, north of Mérida. Its three-level design integrates spacious social areas, a rooftop with a multipurpose room, solar panels, and premium finishes. An ideal property for those seeking comfort, modernity, and a safe community with club-like amenities.

•DISTRIBUTION – GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a view of the garden and pool
• Integral kitchen with a large granite countertop and breakfast area
• Guest bathroom
• Home office or study
• Large covered terrace
• Backyard
• Pool with filtration system

•UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom 2 with closet, full bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with closet, full bathroom, and balcony
• TV room / Family room

•ROOFTOP (THIRD LEVEL):
• Multipurpose room with bathroom (ideal for bar, games, or meetings)
• Large covered terrace
• Bedroom 4 or service room with bathroom
• Laundry and drying area (hidden)
• Storage room

•INCLUDED EQUIPMENT:
• Air conditioners
• Fans
• Carpentry in kitchen and closets
• Shower doors in bathrooms
• Blinds
• Filtration system in pool
• Pressurizer
• 5 solar panels
• Water softener in the private area

•AMENITIES OF THE DIADE TEMOZÓN DEVELOPMENT:
• 24/7 security booth
• CCTV
• Perimeter walls
• Grill terrace
• Snack bar
• Swimming lane and wading pool
• Sunbathing area
• Gym
• Business center
• Children's playroom
• Multipurpose court
• Green areas and playgrounds

•PURCHASE CONDITIONS:
• Reservation: $100,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Payment methods: Own resources and bank credit

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Updated July 2025.CASA EN VENTA EN DIADE TEMOZÓN, MÉRIDA, YUCATÁN – 3 NIVELES CON ROOFTOP Y PANELES SOLARES

•Terreno: 232.45 m² (11.77 x 18.98 m)
•Construcción: 311.61 m²
•Precio: $8,900,000 MXN
•Cuota de mantenimiento: $3,400 MXN


•DESCRIPCIÓN:
Residencia de lujo en venta ubicada en el exclusivo desarrollo Diade Temozón, al norte de Mérida. Su diseño de tres niveles integra áreas sociales amplias, rooftop con salón de usos múltiples, paneles solares y acabados premium. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, modernidad y una comunidad segura con amenidades tipo club.

•DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA:
• Garaje techado para 2 autos
• Sala y comedor con vista al jardín y la alberca
• Cocina integral con amplia meseta de granito y desayunador
• Baño de visitas
• Home office o estudio
• Gran terraza techada
• Jardín posterior
• Alberca con sistema de filtro

•PLANTA ALTA:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
• Recámara 2 con clóset, baño completo y balcón
• Recámara 3 con clóset, baño completo y balcón
• TV room / Family room

•ROOFTOP (TERCER NIVEL):
• Salón de usos múltiples con baño (ideal para bar, juegos o reuniones)
• Gran terraza techada
• Recámara 4 o cuarto de servicio con baño
• Área de lavado y tendido (oculta)
• Bodega

•EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Carpintería en cocina y clósets
• Cancelería en baños
• Persianas
• Sistema de filtro en alberca
• Presurizador
• 5 paneles solares
• Suavizador de agua en la privada

•AMENIDADES DEL DESARROLLO DIADE TEMOZÓN:
• Caseta de seguridad 24/7
• CCTV
• Muros perimetrales
• Terraza grill
• Snack bar
• Carril de nado y chapoteadero
• Asoleadero
• Gimnasio
• Business center
• Ludoteca
• Cancha multiusos
• Áreas verdes y juegos infantiles

•CONDICIONES DE COMPRA:
• Apartado: $100,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20%
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
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Actualizado julio 2025