Luxury residence in Monterrey, N.L.

Exclusive property with high-end finishes and functional design in one of the most privileged areas of western Monterrey.
Ideal for large families, frequent guests, or anyone looking for an investment option with additional income thanks to its independent apartment.

General Features:
5 bedrooms, one with independent entrance

5 full bathrooms and 2 half bathrooms

10 solar panels

Closed circuit equipment

Garage for 6 cars

6 mini-splits + preparation for central air conditioning

2 laundries

2 street fronts

Apartment equipped with independent access

Distribution by levels:
Level 1 (1.5 m below street level)
Covered garage for 6 cars

Patio and terrace

Service room with full bathroom

Laundry

Independent bedroom with full bathroom (ideal for guests or staff)

Level 2 (1.5 m above street level)
Entrance hall

Half bathroom for guests

Kitchen with breakfast area

Dining room and living room with great spaciousness

2 terraces with excellent natural lighting

Level 3
Family room / TV room

Study or office

3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each

Master bedroom with private laundry center

Level 4
Panoramic terrace of 120 m² with 360° view of the city

Preparation for half bathroom

Storage room for outdoor furniture

- Independent apartment (130 m²):
Completely furnished and equipped

1 bedroom, 1.5 bathrooms

Living-dining room

Kitchen

Garage for 1 car

Ideal for temporary rentals, family visits, or generating additional income

📍 Privileged location in Colonia Dinastía, a high-value area, with quick access to main avenues, shopping centers, and prestigious schools.Residencia de lujo en Monterrey, N.L.

Exclusiva propiedad con acabados de alto nivel y diseño funcional en una de las zonas más privilegiadas del poniente de Monterrey.
Ideal para familias grandes, huéspedes frecuentes o quien busque una opción de inversión con ingreso adicional gracias a su departamento independiente.

Características Generales:
5 recámaras, una con entrada independiente

5 baños completos y 2 medios baños

10 paneles solares

Equipo de circuito cerrado

Cochera para 6 autos

6 minisplits + preparación para clima central

2 lavanderías

2 frentes de calle

Departamento equipado con acceso independiente

Distribución por niveles:
Nivel 1 (1.5 m por debajo del nivel de calle)
Cochera techada para 6 autos

Patio y terraza

Cuarto de servicio con baño completo

Lavandería

Recámara independiente con baño completo (ideal para visitas o personal)

Nivel 2 (1.5 m por encima del nivel de calle)
Recibidor

Medio baño de visitas

Cocina con antecomedor

Comedor y sala de gran amplitud

2 terrazas con excelente iluminación natural

Nivel 3
Estancia familiar / Sala de TV

Estudio u oficina

3 recámaras con baño completo y walk-in closet cada una

Recámara principal con centro de lavado privado

Nivel 4
Terraza panorámica de 120 m² con vista 360° a la ciudad

Preparación para medio baño

Bodega para almacenar muebles de exterior

- Departamento independiente (130 m²):
Completamente amueblado y equipado

1 recámara, 1.5 baños

Sala-comedor

Cocina

Cochera para 1 auto

Ideal para rentas temporales, visitas familiares o generar ingreso adicional

📍 Ubicación privilegiada en Colonia Dinastía, zona de alta plusvalía, con accesos rápidos a avenidas principales, centros comerciales y colegios de prestigio.