Located in Dzityá, just steps from the Las Américas subdivision, this property offers an excellent location, as it has the peace and commercial projection of Dzityá, along with the proximity to the services and businesses found in Las Américas.

It stands out for its unique design with open, spacious, and perfectly lit areas, providing us with a house that already feels like a home.

» Description:
-Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room and dining room
• Half bathroom for guests
• Bedroom with walk-in closet and bathroom
• Spacious kitchen with breakfast bar
• Space for wall pantry
• Covered terrace
• Side service hallway
• Service room with full bathroom
• Pool (3.00 x 4.20 x 1.40 meters deep)
• Covered laundry area
• Drying area
• Garden

-Upper floor:
• TV/study room
• Secondary bedroom, with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom, with walk-in closet and full bathroom
• Preparation for the expansion of a third bedroom on the upper floor

» Equipment:
• Interior height of 2.80 meters
• Cistern
• Biodigester of 1,300 liters
• Water tank of 750 liters
• Perimeter wall at 2 meters high
• Preparation for TV outlets
• Preparation for intercom ducting
• Decorative ironwork on facades
• Exterior wall finish with cement, paste, and vinyl paint
• Interior wall finish with construction plaster and vinyl paint
• Shower areas covered with wood-type ceramic
• Fiorito Puebla marble on bathroom countertops
• Single-lever faucets in shower and sinks by Dica or similar
• Bello Bagno or similar countertop sink
• Floor covering with ceramic
• Santa Cecilia granite or similar on kitchen countertops
• LED lights in ceiling
• Anodized aluminum doors and windows in bronze color, 3"
• Preparation for mini-split in bedrooms and living-dining room
• Washed concrete floor in garage
• Folding tambour doors with pine wood structure and caobilla plywood
• Chukum paste finish in pool
• Submersible pump for pool filling

~Reservation: $50,000.00
~Down payment: 10%

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credits

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice.
** Availability and prices are subject to change without prior notice.
*** Contact us for more information.
**** Appointments with 24 hours' notice.
***** Images in the ad may present some variation of decorative items.
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicada en Dzityá, a unos pasos del fraccionamiento Las Américas, hace de esta propiedad una excelente ubicación, ya que cuenta con la paz y proyección comercial de Dzityá, con la cercanía de los servicios y comercios que se encuentran en Las Américas.

Destaca por un diseño único con espacios abiertos, amplios y perfectamente iluminados, lo que nos entrega una casa que ya se siente como un hogar

» Descripción:
-Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Recámara con clóset vestidor y baño
• Cocina amplia con barra desayunador
• Espacio para alacena de pared
• Terraza techada
• Pasillo lateral de servicio
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina (3.00 x 4.20 x 1.40 mts de profundidad)
• Área de lavado techada
• Área de tendido
• Jardín

-Planta alta:
• Sala de TV/estudio
• Recámara secundaria, con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo
• Preparación para ampliación de tercera recámara en planta alta

» Equipamiento:
• Altura interior de 2.80 mts
• Cisterna
• Biodigestor de 1,300 lts
• Tinaco de 750 lts
• Barda perimetral a 2 mts de altura
• Preparación de salidas para TV
• Preparación de ductería para Interphone
• Herrería decorativa en fachadas
• Acabado en muros exteriores con cemento, pasta y pintura vinílica
• Acabado en muros interiores con yeso constructivo y pintura vinílica
• Recubrimiento en áreas de regadera con cerámico tipo madera
• Mármol Fiorito Puebla en mesetas de baños
• Llaves monomando en regadera y lavabos marca Dica o similar
• Lavabo de sobreponer Bello Bagno o similar
• Recubrimiento en pisos con cerámico
• Granito Santa Cecilia o similar en mesetas de cocina
• Lámparas LED en plafón
• Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color bronce de 3"
• Preparación para minisplit en recámaras y sala comedor
• Piso de concreto lavado en cochera
• Puertas abatibles de tambor con estructura de madera de pino y triplay de caobilla
• Acabado pasta chukum en piscina
• Bomba sumergible para llenado de piscina

~Apartado: $50,000.00
~Enganche: 10%

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021