HOUSES FOR SALE IN DZITYÁ, IN MÉRIDA.

Located in Dzityá, just steps from the Las Américas subdivision, close to the services and shops found in Las Américas.

It is a project of 7 houses, 2 of them ready for immediate delivery and 5 more available for pre-sale.

The house has the following distribution:

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room and dining room.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Spacious kitchen with breakfast bar.
- Space for wall pantry.
- Covered terrace.
- Side service hallway.
- Service room with full bathroom.
- Pool (3.00 x 4.20 x 1.40 m deep).
- Covered laundry area.
- Drying area.
- Garden.

Upper floor:
- TV/study room.
- Secondary bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
**Preparation for the expansion of a third bedroom on the upper floor.

Construction: 240.7 m²
Land: 277.81 m²

Finishes and equipment:
- Interior height of 2.80 m.
- Cistern.
- Biodigester of 1,300 lts.
- Water tank of 750 lts.
- Perimeter wall at 2 m height.
- Preparation for TV outlets.
- Preparation for ductwork for intercom.
- Decorative ironwork on facades.
- Finish on exterior walls with cement, paste, and vinyl paint.
- Finish on interior walls with construction plaster and vinyl paint.
- Coating in shower areas with wood-type ceramic.
- Fiorito marble in bathroom countertops.
- Single-lever faucets in showers and sinks by Dica or similar.
- Over-counter sink Bello Bagno or similar.
- Coating on floors with ceramic of x cms.
- Santa Cecilia granite or similar in kitchen countertops.
- LED lamps in ceiling.
- Anodized aluminum doors and windows in bronze color of 3".
- Preparation for mini-split in bedrooms and living-dining room.
- Washed concrete floor in garage.
- Folding doors with pine wood structure and caobilla plywood.
- Chukum paste finish in pool.
- Submersible pump for filling the pool.

We quote the cost of the fourth room as an additional.
House 1 and 2 ready for immediate delivery.

PRICE: $4,370,000.00
- Reservation: $10,000.00 valid for 7 calendar days.
- Down payment: 10% only for houses with immediate delivery.
- We accept payment with own resources and bank credits.

*Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASAS EN VENTA EN DZITYÁ, EN MÉRIDA.

Ubicada en Dzityá, a unos pasos del fraccionamiento Las Américas, con la cercanía de los servicios y comercios que se encuentran en Las Américas.

Es un proyecto de 7 casas, 2 de ellas listas para entrega inmediata y 5 más disponibles en preventa.

La casa cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con clóset vestidor y baño.
- Cocina amplia con barra desayunador.
- Espacio para alacena de pared.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina (3.00 x 4.20 x 1.40 mts de profundidad).
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Jardín.

Planta alta:
- Sala de TV/estudio.
- Recámara secundaria, con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo.
**Preparación para ampliación de tercera recámara en planta alta.

Construcción: 240.7 m²
Terreno: 277.81 m²

Acabados y equipamiento:
-Altura interior de 2.80 mts.
- Cisterna.
- Biodigestor de 1,300 lts.
- Tinaco de 750 lts.
- Barda perimetral a 2 mts de altura.
- Preparación de salidas para TV.
- Preparación de ducteria para interpone.
- Herrería decorativa en fachadas.
- Acabado en muros exteriores con cemento, pasta y pintura vinílica.
- Acabado en muros interiores con yeso constructivo y pintura vinílica.
- Recubrimiento en áreas de regadera con cerámico tipo madera.
- Mármol Fiorito puebla en mesetas de baños.
- Llaves monomando en regadera y lavabos marca Dica o similar.
- Lavabo de sobreponer Bello Bagno o similar
- Recubrimiento en pisos con cerámico de x cms.
- Granito Santa Cecilia o similar en mesetas de cocina.
- Lámparas led en plafón.
- Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color bronce de 3".
- Preparación para minisplit en recámaras y sala comedor.
- Piso de concreto lavado en cochera.
- Puertas abatibles de tambor con estructura de madera de pino y triplay de caobilla.
- Acabado pasta chukum en piscina.
- Bomba sumergible para llenado de piscina.


Te cotizamos el costo de la cuarta habitación como adicional.
Casa 1 y 2 listas para entrega inmediata.

PRECIO: $4,370,000.00
- Apartado: $10,000.00 vigente por 7 días naturales.
- Enganche: 10% solo para casas de entrega inmediata.
-Aceptamos pago con recursos propios y créditos bancarios.


*Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.