Pre-sale of Beautiful houses in Dzitya, located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the North of Mérida, just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city, and only 3.4 km from the Mérida-Progreso highway.

220 m2 construction
350 m2 of land

GROUND FLOOR
Garage area for 4 cars
- Double height entrance
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT

UPPER FLOOR
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

FINISHES
Marble countertops in bathrooms
Granite countertop and bar in kitchen
Polished quarry stone cladding on facade
Plaster finishes in interiors
Acrylic paste finishes on facade
Putty finishes on front and back walls
- Height of back walls: 2.00 m
- Height of front walls: 1 m Anodized bronze aluminum

SERVICES AND FACILITIES
Bifacial connection to CFE (220)
1 HP centrifugal pump for filling the water tank and the pool
750 L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and in the dining room.
Fan outlet in the 3 bedrooms and in the living and dining room
Perimeter walls
Prefabricated septic tank
Front lawn as a GIFTPreventa de Hermosas casas en Dzitya, se encuentra
ubicado en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el Norte de Mérida, a pocos minutos de
las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso.

220 m2 construcción
350 m2 de terreno

PLANTA BAJA
Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

PLANTA ALTA
- Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

ACABADOS
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m Aluminio bronce anodizado

SERVICIOS E INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga 1 HP para el
llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema
automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits
en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras
y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada
Pasto delantero de REGALO