Located in one of the most promising residential areas with high added value in the city. Although it maintains its traditional essence and connection with very nearby municipalities, today it is home to exclusive residential properties and is strategically located near the main universities, hospitals, and shopping centers in the north of the city.

Features
Ground floor:
-Garage for 6 cars + free space
-Double height lobby
-Living room with high ceiling
-Dining room with terrace view
-Covered terrace with more than 7m
-Large kitchen with 2m island
-Pantry
-Laundry room
-Service room with full bathroom
-TV Room/ Study
-Guest bathroom
-Pool with chukum finish, square design with palm trees
-Large backyard
-Storage room
-Full bathroom for pool service

Upper floor:
-Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony
-Bedroom 3 with dressing room and bathroom
-Bedroom 4 with dressing room and bathroom

Included equipment:
-Distinctive facade with gate
-Decorative stone in some areas (walls)
-Granite in stairs and kitchen
-Black aluminum

Payment method:
-Reservation: $50,000 valid for 8 days
-Down payment: 30% upon signing the promise + 10% in 90 days negotiable
-Balance with Bank Credits / Own Resources

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For inquiries and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CIS-SLLUbicada en una de las zonas residenciales más prometedoras y de alta plusvalía en la ciudad. Aunque mantiene su esencia tradicional y conexión con municipios muy cercanos, hoy en día es hogar de exclusivos residenciales y está estratégicamente ubicada cerca de las principales universidades, hospitales y centros comerciales al norte de la ciudad.

Características
Planta baja:
-Cochera para 6 autos + espacio libre
-Vestíbulo doble altura
-Sala con altura y media
-Comedor con vista a terraza
-Terraza techada con más de7m
-Gran Cocina con isla de 2m
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Recámara de servicio con baño completo
-TVRoom/ Estudio
-Baño de visitas
-Alberca con acabado chukum, diseño cuadrado con palmeras
-Gran Patio trasero
-Bodega
-Baño completo para servicio de alberca

Planta alta:
-Recámara master con vestidor, baño y balcón
-Recámara 3 con vestidor y baño
-Recámara 4 con vestidor y baño

Equipamiento incluido:
-Fachada distintiva con portón
-Piedra decorativa en algunas áreas (muros )
-Granito en escalera y cocina
-Aluminio negro

Método de pago:
-Apartado: $50,000vigente8 días
-Enganche: 30% firma depromesa + 10% a los 90días negociables
-Saldo con Créditos Bancarios / Recursos Propios

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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