Palmaria residential Dzityá is located in one of the areas with the highest appreciation for investment in the north of Mérida, just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city, and only 3.4 km from the Mérida-Progreso highway.

Its magnificent price is a unique opportunity to acquire a large property, there is no better house in this price range in the Dzitya area!!!!

Arista Dzityá is a development that offers you excellent short-term appreciation, with its excellent location you will have everything you need at hand:

- Universities: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
- Schools: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
- Shopping Centers: The Harbor, Galerías, Liverpool, La Isla, City Center, and Altabrisa
- Supermarkets: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
- High-performance academies: Swimming, dance, ballet, padel, tennis, gymnastics, fast soccer, gyms
- Hospitals: El Faro, Star Médica, Centro Médico Pensiones.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Clothesline
- Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) *GIFT

UPPER FLOOR

- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

ADDITIONALS WITH COST:
- Covered garage
- Convert living room into 4th bedroom
- Convert terrace into integrated area with dining room
*Additional costs are paid in advance

PAYMENT METHODS:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Down payment 10%*
- Own resources and/or bank credit
- NO Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito, Bancomer.

SCHEDULE YOUR VISIT TO SEE THE PROPERTY, YOU WILL FALL IN LOVE WITH ITS CATEGORY AND PRICE.

*****PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE****

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

**Illustrative images, NOT an identical representation.**
**The final product is subject to change without prior notice.Palmaria residencial Dzityá se encuentra ubicado en una de las zonas de mayor Plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 3.4 km de la carretera Mérida-Progreso.

Su magnífico precio es una oportunidad única de adquirir una gran propiedad , no hay mejor casa en este rango de precio en la zona de Dzitya!!!!

Arista Dzityá es un desarrollo que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo , con su excelente ubicación tendrás todo lo que necesitas a la mano:

- Universidades: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
- Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
- Centros Comerciales: The Harbor ,Galerías, Liverpool, La Isla , City Center y Altabrisa
- Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
- Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios
-Hospitales: El Faro , Star Médica, Centro Médico Pensiones .


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Tendedero
- Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) *REGALO

PLANTA ALTA

-Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón


ADICIONALES CON COSTO:
- Garage techado
- Convertir sala en 4ta recámara
- Convertir terraza área integrada al comedor
*Adicionales se pagan por adelantado

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 10%*
- Recursos propios y/o crédito bancario
- NO Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito, Bancomer.

AGENDA TU VISITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD, TE VAS A ENAMORAR POR SU CATEGORÍA Y PRECIO.

*****PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PRECIO AVISO ****

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

**Imágenes de carácter ilustrativo, NO es una representación idéntica.
**El producto final está sujeto a cambios sin previo aviso.