The house for sale is located in a strategic location in Dzitya, an area with great growth potential and appreciation to the northeast of Mérida. This area is ideal for those looking to be close to everything necessary for their comfort, as it is within a short distance of schools, shops, sports clubs, and high-level universities. Additionally, the proximity to the ring road (just 5 minutes away) allows for easy access to other parts of the city.

GROUND FLOOR:
Living-dining room space with double height
Integral kitchen with granite breakfast island.
Large pantry.
Full guest bathroom.
Laundry room.
Secondary bedroom with full bathroom.

UPPER FLOOR:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet space.
Family Room / TV Room / Game Area
2 Secondary bedrooms with full bathroom and wall closet space.
Linen closet space or office area
EXTERIOR
Laundry patio.
Covered garage for 2 cars
Pool with Chukum finish
Covered terrace
2 side service corridors

EQUIPMENT:
Travertine marble floors
Black ubatuba granite in kitchen
Kitchen dressed with lower cabinetry
Oak wood doors
Wood paneling in upper hallway
Bathroom fixtures
Garden with grass

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000
Down payment 20%
Own resources or bank credit
IMMEDIATE DELIVERY.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the listing does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, meant to serve only as a reference and may vary. Furniture not included.La casa en venta está situada en una ubicación estratégica en Dzitya, una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía al noreste de Mérida. Esta área es ideal para quienes buscan estar cerca de todo lo necesario para su comodidad, ya que se encuentra a corta distancia de colegios, comercios, clubes deportivos y universidades de alto nivel. Además, la cercanía con el periférico (a solo 5 minutos) permite un fácil acceso a otras partes de la ciudad.


PLANTA BAJA:
Espacio de Sala comedor a doble altura
Cocina integral con isla desayunadora de granito.
Alacena de gran tamaño.
Baño completo de visitas.
Cuarto de lavado.
Recámara secundaria con baño completo.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo y espacio de closet vestidor.
Family Room / Sala de TV / Área de Juegos
2 Recamaras secundarias con baño completo y espacio de closet de pared.
Espacio de closet de blancos o área de escritorio
EXTERIOR
Patio de tendido.
Cochera techada para 2 autos
Alberca con acabado de Chukum
Terraza techada
2 pasillos laterales de servicios

EQUIPAMIENTO:
Pisos de mármol traventino
Granito black ubatuva en cocina
Cocina vestida con carpinteria inferior
Puertas de madera de encino
Lambrín de madera en pasillo superior
Cancelería en baños
Jardín con pasto

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000
Enganche 20%
Recursos propios o crédito bancario
ENTREGA INMEDIATA.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario